Martiiinka18 - 2011-05-10, 08:03 Temat postu: jak wygląda Odbiór domu z Nadzworu Budowlanego? mam mieć Kontrolę z Nadzoru Budowlanego w celu odbioru budowlanego domu i zastanawiam się jak taka przebiega, może miał ktoś u siebie w domu i podpowie na co się przygotować? Albo ogólnie jak wygląda taka kontrola? Wiem że w takim domu nie wolno mieszkać, ale co jeśli się mieszka? Trzeba się wyprowadzić? ;> Za odpowiedzi dziękuje 
(Jeśli nie ten dział, proszę o przeniesienie do odpowiedniego) Xbin - 2011-05-10, 09:26 jeżeli się mieszka, to ładna kara Cie czeka za to ;/ nie można mieszkać w nieodebranym budynku. Martiiinka18 - 2011-05-10, 09:41
tak wiem, tylko to była rozbudowa domu i po prostu tak jak górę wykańczaliśmy tak po kolei pokoje zamieszkiwaliśmy.... Chciałam zakończyć budowę i tylko ta kontrola nas już czeka, tylko jak ona wygląda? Czy np mogą w pokojach stać meble ale puste na wierchu? Jaro - 2011-05-10, 20:06 Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie lub rozbudowę jest wymagane pozwolenie na budowę, można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji. Ważne. Po zakończeniu budowy inwestor musi powiadomić organ wydający pozwolenie na budowę – starostę o jej zakończeniu. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć: - oryginał dziennika budowy, - oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, - oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania, - protokoły badań i sprawdzeń, - inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót, do zawiadomienia inwestor musi dołączyć kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. Oświadczenie takie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru, jeżeli został ustanowiony. Więcej informacji znajdziesz TUTAJ . Martiiinka18 - 2011-05-11, 07:24 dokumentowe sprawy znam, tylko chodziło mi o przebieg kontroli gdy Państwo z Nadzoru jest już w domu..... K_O_Z_A - 2011-05-12, 16:54 Jak znam życie to nie przyjdą i po tych 21 dniach będzie po problemie 
Silvo - 2011-05-16, 20:52 Dokładnie, jeśli wszystko w papierach jest pięknie to nie będzie kontroli. Dlaczego zakładasz, że czeka Cię kontrola? Odbiór budynku polega głównie na odbiorze dokumentów i po tym dostajesz decyzję o odbiorze. Jeśli faktycznie wiesz, że będzie u Ciebie kontrola to znaczy, że prawdopodobnie coś nie tak było w papierach (znaczy się nie zgadzało się zakończenie z tym co było w projekcie i pozwoleniu). Na kontroli nie mogą zauważyć, że mieszkasz w dobudowanych pomieszczeniach. Meble chyba mogą stać, ale nie może w nich nic być. W WC czy łazienkach nie może być papieru toaletowego, ręczników, mydeł itp. bo to świadczy o użytkowaniu pomieszczeń. Pomieszczenia powinny mieć zamontowane wszelkie urządzenia (sedes, umywalka, baterie, lampy, włączniki) ale bez wyposażenia (jak wspomniałem: ręcznik, mydło, papier toaletowy, ubrania w meblach). To tyle co mi się obiło o uszy gdy byłem w nadzorze. Przede mną była pani która właśnie chciała odebrać dobudówkę i to podsłyszałem... kaowiec - 2011-05-17, 11:43
Martiiinka18 - 2011-05-17, 12:16 na szczęście jest już po, Odbiór domu zrobiony  Dziękuje za odpowiedzi
Rybak - 2011-05-17, 13:26 No ale może byś napisała jak to przebiegało ?? tak na przyszłość jako informacja dla innych
Martiiinka18 - 2011-05-17, 18:36 no w sumie mogę napisać
Panie z nadzoru bardzo miłe, nie mogę na nich złego słowa powiedzieć mogły się doczepić chociażby mebli w pokoju mimo tego że miałyśmy przykryte foliami. Na balkonie miałyśmy postawione kwiatki i dwie suszarki Panie powiedziały żeby je wziąć i schować.
Jedna Pani robiła zdjęcia tak żeby nie było widać mebli tylko gołe ściany, a druga Pani wypisywała dokumenty, sprawdzając czy wszystko się zgadza. Zdjęć zrobiły mnóstwo na zewnątrz w wewnątrz. Gdyby ktoś jednak się spodziewał Odbioru domu jak się zamieszkuje radzę dobrze przygotować dom u nas wszystko w foliach malarskich na meblach pusto, łazienka opróżniona, kwiatków nie było.
Aha i dodam, że
Odbiór budynku nie polega tylko na odbiorze dokumentów. Dokumenty trzeba złożyć i przychodzi pocztą powiadomienie o kontroli czy wszystko w domu jest zgodnie z planami i czy się nie zamieszkuje i po ok. tygodniu ma przyjść pocztą decyzja o odbiorze domu. mqs - 2011-05-18, 13:05 Tak, a potem pozostaje się tylko pochwalić na forum tym, że ktoś poszedł komuś na rękę i przymknął oko na pewne sprawy - tak na wszelki wypadek - jakby komuś było mało problemów. |
