INFRASTRUKTURA /Modernizacje Wielunia - Kompleks 'Pijarski'
Mrówek - 2007-01-17, 22:57 Temat postu: Kompleks 'Pijarski'O ile dobrze pamiętam to kamienica niebieska to ta która była na Królewskiej, obok banku (teraz jest tam plot szpecący - drewniany)
Parę lat temu wyburzono tą kamieniczkę. Miała być odbudowana(o ile dobrze pamiętam) i jakoś nie widać żeby coś się tam działo. Ładna była i trochę szkoda, żeby po takiej kamieniczce pozostał się tylko drewniany płot!!
Jeżeli ma być nieodbudowywana to co tam będzie? Kiedy?
[ Dodano: 2007-01-17, 23:00 ]
- ul. Królewska 9 - XIX - XX w. (budynki pod nr 7 i 9 zostały rozebrane w l. 2003-04, planuje się zbudowanie w ich miejscu nowych, z odtworzonymi pierwotnymi fasadami; budynek pod nr 9 wyróżniała bogata eklektyczna, z przewagą detali neorenesansowych)
poprawione "ogonki", rozszerzony temat - StefanFerbik - 2007-01-17, 23:01 Marek92, ano miała być odbudowana... ale przecież fajniej postawić pomnik na skwerze nadburmistrza, niż zrealizować postanowienia dane przed mieszkańcami...red - 2007-01-18, 01:19
Ferbik napisał/a:
Marek92, ano miała być odbudowana... ale przecież fajniej postawić pomnik na skwerze nadburmistrza, niż zrealizować postanowienia dane przed mieszkańcami...
Z tego co wiem to jest to teren prywatny a nie miasta. Podobno włascicielowi nie spieszy sie z budową i w sumie ma do tego prawo.MAR-COM - 2007-01-19, 23:56
Marek92 napisał/a:
planuje się zbudowanie w ich miejscu nowych
planowanie to fajna sprawa , ale do budowy są potrzebne środki , których pewnie brak na dzień dzisiejszy ...gebbers - 2007-01-22, 06:49 "Rosną w Polsce domy z czerwoniutkiej cegły,
Domy wznosi piekarz, bo w tej pracy biegły
(...)"
Może i tam coś urośnie Mama - 2007-01-23, 21:37 Teren po kamienicy jest prywatny. Właściciel ma prawo wybudować tam co chce i kiedy chce pod warunkiem, że będzie to zgodne z miejscowym planem zagospodarowania, prace poprzedzą nadzory archeologiczne się a nowy budynek będzie przypominał niebieską kamienicę Jedna z wersji głosi, że właściciel zwleka z pracami bo nie ma pieniędzy na nadzory. Dyrektor muzeum mgr Abramek grzmi bowiem publicznie, że on tych nadzorów nie odpuści. Bohater ma duże szanse dotrzymać słowa ponieważ prywatny inwestor nie ma tak wielkiej mocy jak ksiądz Stochniałek ze swoją ekipą (samowolka przy bramie kaliskiej, budynek klasztoru, kościółek św. Barbary). Myślę, że poprze go również również konserwator bo on z muzeum musi się w końcu wykazać jakimiś osiągnięciami. Od dawna bowiem badania na terenie miasta leżą.
Na marginesie informacja dla inwestora: jeżeli nowy budynek powiela poprzedni to nie trzeba będzie robić badań bo stare piwnice zniszczyły wszystkie zabytkowe warstwy. (decyzja konserwatora nie jest wiążąca w 100 % podobnie jak to miało miejsce przy badaniach na Pl. Legionów gdzie miasto zwyczajnie zlekceważyło zbyt roszczeniową decyzję konserwatora). Nie trzeba też dawać się oskubać p. Abramkowi - tego typu nadzory dużo taniej może przeprowadzić prywatna firma.
oto przykład: http://archtech.4b.pl/3_6...ch-sp-z-oo.aspxMrówek - 2007-01-24, 08:17 no tak alae ta firma chyba caly "łup" (to co znajda )to już sobie zabierze. To co mogłoby być cenne.I tak prawdopodobnie już troche zniknęło przez aktualnego właściciela.Mama - 2007-01-24, 11:36 Co masz na myśli pisząc te słowa?
Marek92 napisał/a:
no tak alae ta firma chyba caly "łup" (to co znajda )to już sobie zabierze. To co mogłoby być cenne. I tak prawdopodobnie już troche zniknęło przez aktualnego właściciela.
To co cenne z punktu widzenia naukowego to zarejestrowane rozpoznanie stratygrafii na wspomnianej działce czyli plan ruin i ich datowanie przy pomocy zabytków w przylegających warstwach. Zabytki te to ułamki naczyń, drobne monety zdawkowe o znikomej wartości naukowej, kości, ułamki przedmiotów codziennego użytku. Takie rzeczy o zbadaniu wracają przeważnie do najbliższego muzeum.Stefan - 2008-04-02, 12:19 Temat postu: Kamienica Niebieska cd.
POLSKA Dziennik Łódzki napisał/a:
Zamiast szpetnego płotu hotel z widokiem na Wieczną Miłość Starówce wróci blask
02-04-2008
W samym centrum Wielunia, 50 metrów od ratusza, stoi wysoki drewniany płot. Mieszkańcy irytują się, bo ogrodzenie szpeci starówkę. Przy ulicy Królewskiej najchętniej widzieliby znowu secesyjną kamienicę, wyburzoną 3 lata temu. To skandal. Przecież ten płot usytuowany jest akurat naprzeciwko miejsca, w którym ma stanąć pomnik Siudmaka „Wieczna Miłość”. Inwestor zapowiadał odtworzenie budynku, tymczasem minęło kilka lat i nic się nie dzieje. Kupił kamienicę w dobrym punkcie, licząc zapewne na zyski, ale nie przewidział trudności – zauważa Czytelnik, chcący zachować anonimowość. Projekt jest gotowy i jeśli uzyskam pozwolenia na budowę, inwestycja ruszy w tym roku – zapewnia Marek Grzybowski, współwłaściciel terenu po wyburzonej kamienicy. Do tej pory hamowało nas ustalenie granic działki z sąsiadami i brak przyłącza kanalizacyjnego. Grzybowski potwierdza, że obawiał się też ingerencji konserwatora w trakcie prac budowlanych. Teren należy bowiem do strefy ochrony zabytkowego układu urbanistycznego Wielunia. Po mieście krążyła informacja, że wykopy mają sięgać 6 metrów w głąb ziemi, a za prace archeologiczne będzie musiał płacić właściciel terenu. Nie wiem, kto i po co rozsiewał takie plotki, ale do mnie one też dotarły denerwuje się Elżbieta Bąbka-Horbacz, konserwator zabytków. Inwestor będzie wykonywał prace pod nadzorem konserwatorskim,bo jest szansa natknięcia się w tym miejscu na znaleziska archeologiczne. Nie musi jednak kopać głębiej niż
pod fundamenty. Plotki o koniecznych badaniach dementuje też burmistrz Wielunia. Najwyższy czas,by pan Grzybowski ruszył z inwestycją - stawia jasno sprawę Mieczysław Majcher. – Gdyby wnioskował o przyłączenie kanalizacyjne wcześniej, sprawa już dawno byłaby załatwiona. W tym roku wykonamy projekt podłączenia posesji do kanalizacji sanitarnej w sąsiedniej ulicy Barycz. W przyszłym będzie możliwość przyłączenia się budynku. – Znajdzie się w nim hotel i restauracja, czyli to, czego w Wieluniu bardzo brakuje – zapowiada Marek Grzybowski. Przedsiębiorca nie ukrywa, że wiąże wielkie nadzieje z powstaniem na skwerze przy ulicy Królewskiej zapowiadanej rzeźby utytułownego artysty Wojtka Siudmaka. Widok z okien hotelu na pomnik „Wieczna Miłość” może być w przyszłości nie lada atrakcją dla turystów odwiedzających Wieluń.
Była piękna, choć nie zabytkowa
a W obronie budynku występowało m.in. Towarzystwo Przyjaciół Wielunia.
Kiedy w 1997 roku stojącą przy ul. Królewskiej kamienicę, zwaną przez wielunian niebieską, przejęła prywatna spółka, okazało się, że obiekt nie nadaje się do zamieszkania ani remontu. Odpadające elementy elewacji zagrażały przechodniom i parkującym samochodom. Właściciele podjęli decyzję o rozbiórce i budowie nowego obiektu. Jednocześnie konserwator zabytków zalecił im zabezpieczenie elementów dekoracyjnych kamienicy w taki sposób, by można je było zrekonstruować. Wykonano formy do późniejszych odlewów detali i zburzono kamienicę. Właściciel otrzymał zgodę inspektora nadzoru budowlanego, bo sam obiekt nie miał statusu zabytku. Projektantem nowego budynku jest prof. Henryk
Jaworowski, autor koncepcji rewaloryzacji wieluńskiej starówki. Choć fronton kamienicy ma być odtworzony ze szczegółami architektonicznymi sprzed100lat, w środku budynek będzie miał już nowoczesny standard.
(proszę o zintegrowanie z starszą zamkniętą dyskusją na ten temat)Mrówek - 2008-04-02, 13:03 to świetna wiadomośćsiwy_ - 2008-04-02, 15:01 Jeszcze gdyby wyremontowano kamienicę, w której znajduje się sklep elektryczny i sklep odzieżowy, Królewska nabrałaby nowego blasku. Swoją drogą bardzo pozytywna informacja alef - 2010-06-21, 18:31 Od 2 dni zauważyłem ruch budowlany, temat dygnął, ktoś cos robi, może wreszcie zniknie ohydny płot!obowiązkowy - 2010-06-24, 20:40
siwy_ napisał/a:
Jeszcze gdyby wyremontowano kamienicę, w której znajduje się sklep elektryczny i sklep odzieżowy, Królewska nabrałaby nowego blasku. Swoją drogą bardzo pozytywna informacja
Wymienione kamienice nie zostaną wyremontowane:
"... 3)
b. zakaz utrwalania i remontu budynków przy ul. Królewskiej 5, ( ostateczne ustalenie zakresu adaptacji po rozpoznaniu faktycznego stanu technicznego ), docelowo realizacja nowej zabudowy wzdłuż przejścia pieszego oznaczonego KDP - „Pasażu Pijarskiego”, zgodnie z rysunkiem planu,...."
punkt b) dotyczy m.in sklepu elektrycznego - miejmy nadzieję, że doczekamy sie kiedyś w tym miejscu nowych, pięknych kamieniczek.
Informacja za: UCHWAŁA NR XLI/427/06 RADY MIEJSKIEJ w WIELUNIU z dnia 2 czerwca 2006 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Starego Miasta i terenów przyległychStefan - 2010-07-12, 23:03
obowiązkowy napisał/a:
docelowo realizacja nowej zabudowy wzdłuż przejścia pieszego oznaczonego KDP - „Pasażu Pijarskiego”, zgodnie z rysunkiem planu,...."
Wydaje mi się to najlepsze z możliwych rozwiązań (sprawą wtórną jest to kiedy nowa zabudowa się tam pojawi).
Za to roboty przy tej "niebieskiej" .... utknęły chyba ponownie - przynajmniej nie zauważyłem aby w ostatnich dniach coś tam się działo.alef - 2011-02-10, 13:08 Dzisiaj zauważyłem duży ruch na terenie dawnej kamienicy. Około godziny jedenastej odsłonięto część parawanu. Na terenie kamienicy intensywnie kopano, poza kamienicą leżały przygotowane tablice mogące służyć do zamknięcia ruchu na ulicy albo chodniku.obowiązkowy - 2011-02-10, 17:34 Tak, właśnie trwają prace wyburzeniowe kamienic przy pasażu Pijarskim. Wyrównywany jest również teren pod byłą niebieską kamienicą, gdzie do niedawna trwały prace archeologiczne. Firma prowadząca prace jest z Jaworzna.Stefan - 2011-03-13, 19:09 W załączniku grafika, która ukazała się w ostatnim numerze "Kulis Powiatu" z opisem "wizualizacja nowego kompleksu" (artykuł o pracach na Królewskiej).
Zarys cylindrycznych obiektów przed budynkami, wskazuje na to iż jest to widok od strony ulicy Pijarskiej (od kościoła św. Józefa). Przyznam że spodziewałem się czegoś gorszego .... a to co przedstawiono, wygląda w mojej ocenie dosyć ciekawie.Spooky - 2011-03-13, 19:33 Ja natomiast spodziewałem się w tym miejscu czegoś wyższego o jedną kondygnację, ale i tak moim zdaniem nie jest źle.Stefan - 2011-03-17, 17:20 Poniżej wspomniany dwa posty wcześniej, artykuł o pracach na Królewskiej:
Kulisy Powiatu napisał/a:
Inwestycje na Królewskiej
wtorek, 08 marca 2011
W centrum Wielunia kończy się już rozbiórka starych zabudowań. Wszyscy z zainteresowaniem dopytują, co nowego powstanie na tym miejscu. Inwestor zapewnia, że jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, w połowie przyszłego roku do użytku zostanie oddana pierwsza część kompleksu, czyli pasaż.
Przy ulicy Królewskiej w Wieluniu kończy się już rozbiórka starych zabudowań, na miejscu których, już wkrótce ma ruszyć budowa. Inwestor, SGM Sp. z o.o. z Wielunia, przewiduje powstanie w tym miejscu kompleksu hotelowo-handlowo-restauracyjnego. Planowana liczba pokoi w hotelu mieści się w przedziale od 12 do 16. Będą to różnorodne, dwu oraz trzyosobowe pokoje. Planowany jest również apartament. – Hotel znajdować się będzie na drugim piętrze, w kamienicy tuż przy banku – opowiada Grzegorz Szydłowski, prezes SGM. Restauracja znajdować się będzie w tej części co hotel, jednak po drugiej stronie wjazdu od strony ulicy Królewskiej. Sala restauracyjna będzie miała ponad 40 metrów kwadratowych. Jeśli chodzi o pasaż handlowy, wiadomo, że powstanie od strony kościoła św. Józefa. – Na dzień dzisiejszy nie można zaplanować ilości sklepów – tłumaczy Szydłowski. Wszystko zależeć będzie od właścicieli przyszłych sklepów. Trudno bowiem przewidzieć jakie będzie zapotrzebowanie na tego typu handel. Wiadomo natomiast, że cały budynek będzie miał 2600m kw. – Wlicza się w to oczywiście również całe podpiwniczenie – mówi Szydłowski.
Prawdopodobnie w marcu archeolodzy wraz z pracownikami z muzeum zaczną swoje prace na tym obszarze. Badania archeologiczne muszą bowiem zostać przeprowadzone. – Ważny podkreślenia jest fakt, iż już w jednej części znalezione zostały dwie monety z XIV wieku oraz różnorodne naczynia – opowiada Szydłowski.
Inwestor już w czerwcu chciałby zacząć kopać fundamenty, jednak w dużej mierze wszystko zależeć będzie od warunków atmosferycznych. – Niesprzyjająca pogoda może opóźnić naszą budowę. Na dzień dzisiejszy trzymać nas będzie tylko wydana decyzja archeologów- wyjaśnia inwestor.
Oddanie kompleksu do użytku rozłożone zostanie na dwa etapy. Na początku wykończony zostanie pasaż handlowy (od kościoła św. Józefa do kamienicy od strony ulicy Królewskiej). Następnie, w drugim etapie, przewiduje się oddanie do użytku hotelu oraz restauracji. – Gdyby wszystko szło zgodnie tak jak to zaplanowaliśmy w połowie przyszłego roku oddamy pierwszą część do użytku, czyli pasaż – kończy Szydłowski.
źródło: http://www.kulisy.net/Stefan - 2011-09-06, 17:31 Prace przy pijarskiej - stan na dziś:obowiązkowy - 2011-09-12, 08:50 Zdjęcia z Soboty 10.09.2011 Prace idą pełną parą;)Stefan - 2011-09-13, 15:40
wielun.naszemiasto.pl napisał/a:
W centrum Wielunia budują pasaż handlowy
2011-09-13 Zbyszek Rybczyński
Po trwających kilka miesięcy badaniach archeologicznych pomiędzy ulicami Królewską i Barycz, na teren, gdzie do niedawna stały stare i szpetne kamienice, wkroczyły ekipy budowlane. W miejscu będącym dotąd jednym z nielicznych brzydkich fragmentów centrum miasta powstaje nowoczesny kompleks handlowo-usługowy. Jego wygląd wpisze się w zabytkową starówkę.
Archeolodzy kopali głęboko, ale nie było potrzeby zasypywania dołu. Wręcz przeciwnie, firma Complex-Bau z Julianpola, której zlecono budowę, musiała wywieźć z terenu budowy ok. 180 ciężarówek ziemi. Było to konieczne po to, by mogło powstać podpiwniczenie.
Inwestycja rozłożona jest na kilka lat. Inwestor liczy, że w tym roku uda się doprowadzić pasaż handlowy, który będzie sąsiadował z kościołem pw. św. Józefa, do stanu przynajmniej surowego otwartego. Gotowa budowla ma być oddana do użytku najpóźniej w trzecim kwartale przyszłego roku.
- Z oczywistych względów chcielibyśmy wynająć lokale możliwie jak najszybciej - mówi Marek Szydłowski, wiceprezes wieluńskiej spółki SGM, która jest inwestorem. - Zainteresowanie jest spore. Mamy telefony m.in. od instytucji finansowych i znanych marek prowadzących sklepy sieciowe. Ale trudno na ten moment powiedzieć, co z tych rozmów wyniknie.
Gdy w pasażu mieszkańcy będą już robić zakupy, realizowany będzie kolejny etap inwestycji, czyli budowa kamienicy od strony ul. Królewskiej, w której będzie hotel i restauracja. Czas jej budowy zależny będzie od tego, czy uda się pozyskać unijne dofinansowanie na ten cel. SGM złożyło wniosek do konkursu na rewitalizację obszarów problemowych. Jeśli udałoby się pozyskać dotację, cały kompleks byłby gotowy w drugim kwartale 2013 r.
- Wielkich nadziei z dotacją jednak nie wiążemy. Do konkursu zgłoszono bardzo dużo wniosków, w tym sporo z Łodzi, i obawiam się, że będziemy trochę potraktowani po macoszemu - nie kryje sceptycyzmu Marek Szydłowski.
Jeśli SGM będzie zmuszona samodzielnie finansować inwestycję, na hotel i restaurację trzeba będzie poczekać trochę dłużej. Koszty przedsięwzięcia są wysokie z dwóch zasadniczych powodów. Po pierwsze, inwestor chciałby, aby hotel był 3-gwiazdkowy.
- To wiąże się z dużymi nakładami na wystrój wnętrz czy wyposażenie - mówi Szydłowski.
Po drugie, teren przy ul. Królewskiej, jako fragment miejskiej starówki, objęty jest ścisłą ochroną konserwatorską oraz wojewódzkim programem opieki nad zabytkami. To oznacza, że budowla musi nawiązywać wyglądem do kamienicy, która została zburzona tutaj kilka lat temu. Kamienica, zwana przez mieszkańców "niebieską", była ciekawym architektonicznie obiektem. Odbudowanie jej będzie kosztowne, ale budowla niewątpliwie wzbogaci miejski krajobraz.
2011-09-22 - Jest szansa na unijną kasę
Pierwszy krok wykonany, firma "SGM" przeszła pozytywnie ocenę formalną wniosku o unijne dofinansowanie rewitalizacji zabytkowego centrum Wielunia.
W ramach projektu wartego prawie 9,5 miliona złotych, przy ulicy Królewskiej powstanie kompleks usługowo - handlowy, w którym oprócz sklepów, znajdować się będzie docelowo restauracja i trzygwiazdkowy hotel. Wiceprezes firmy "SGM", Marek Szydłowski, podkreśla, że przejście oceny formalnej nie oznacza końcowego sukcesu, czyli otrzymania ponad pięciomilionowego dofinansowania z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego.
- Myślę, że to, że przeszliśmy pozytywnie ocenę formalną na pewno jest jakimś sukcesem, ale trudno też mówić o pełnym sukcesie. Dopiero w momencie gdy będziemy mieli etap przed podpisaniem umowy, to mogę mówić uczciwie, że jest to rzeczywiście duże osiągnięcie.
Sama budowa napotyka się z dużymi trudnościami związanymi z tzw. "kurzawkami", które od wielu lat są zmorą drogowców remontujących ulice w Wieluniu.
- Teren z punktu widzenia technicznego jest bardzo trudny. Po pierwsze ze względu na sąsiadujące bezpośrednio z terenem budowy, placówkę banku "Pekao SA" i prywatną kamienicę. Po drugie grunt jest nieciekawy. Inwestycja jest na pewno bardzo trudna i w sumie moim zdaniem uciążliwa zarówno dla sąsiadów jak i mieszkańców. Dlatego chciałbym wszystkich przeprosić i obiecać, że jak najszybciej postaramy się zakończyć inwestycję, aby było jak najmniej utrudnień dla ludzi.
Pasaż handlowy przy ulicy Królewskiej ma zostać oddany do użytku w drugiej połowie przyszłego roku. Otwarcie części hotelowej na wyższych kondygnacjach budynku uzależnione jest od unijnego dofinansowania. Jeśli firma "SGM" unijne pieniądze otrzyma, wtedy trzygwiazdkowy hotel przyjmować ma gości już w drugiej połowie 2013 roku.
Na stronie również:
Wywiad z wiceprezesem firmy "SGM" Markiem Szydłowskim
Tekst opracował: Michał Kiczka
link: http://radiozw.com.pl/nius_inf.php?id=9143Ferbik - 2011-09-22, 15:57 Oj, podoba mi się strasznie projekt Mam tylko nadzieję, że będzie równie atrakcyjna w dzień, co w nocy i równie atrakcyjna, co babcia niebieska.Stefan - 2011-09-22, 18:24 Moim zdaniem na "wizkach" te kamieniczki od strony ul Barycz i Pijarskiej są tylko poprawne (po prostu niebrzydkie), ale za to te dwie od ulicy Królewskiej (ta rekonstruowana niebieska i przede wszystkim nowa sąsiadująca z nią, także o trzech naziemnych kondygnacjach) są po prostu "miodzio"
Stefan - 2011-10-16, 14:41
wielun.naszemiasto.pl napisał/a:
Wieluń: Pasaż w centrum pnie się w górę
2011-10-14
Zbyszek Rybczyński
Budowa pasażu handlowo-usługowego pomiędzy ulicami Królewską i Barycz idzie w szybkim tempie. Mury budowli wspięły się już ponad otaczające plac budowy ogrodzenie i wielunianie mogą przekonać się na własne oczy, co powstaje w ścisłym centrum miasta.
Na razie wszystko idzie zgodnie z planem, który zakłada, by na zimę pasaż zostawić w stanie surowym otwartym.
- Jeśli tylko pogoda pozwoli, to się wyrobimy. Choć teren jest bardzo trudny, przede wszystkim z powodu dużej ilości wody - mówi Mirosław Kołodziejczyk, szef firmy P.P.H.U. Complex-Bau z Julianpola, która buduje kompleks na zlecenie wieluńskiej spółki SGM.
źródło: http://wielun.naszemiasto...84f29388,1,3,60Administrator - 2011-10-16, 16:18 W planach jest jakiś parking?Stefan - 2011-10-16, 18:14 wcześniej liczyłem na piwnice ... ale to błędny trop - przynajmniej nie zanosi się na parking pod częścią budowaną obecnie (zbyt wąsko).Spooky - 2011-10-16, 21:00 W pobliżu jest tyle parkingów, że naprawdę kolejny nie jest już potrzebny.menkiel - 2011-10-16, 21:15 administratorowi chodziło może o podziemny parking?Stefan - 2011-10-16, 21:22 Trudno wyobrazić sobie hotel (***) bez parkingu dla klientów. Zostawiać samochód w takim przypadku na miejskim parkingu (wprawdzie niepłatnym w nocy) może i ujdzie ale trochę nie pasuje do takiego obiektu. W sumie chodzi tutaj chyba tylko o hotelowy parking, reszta obiektów z kompleksu raczej nie potrzebuje specjalnych parkingów (moim zdaniem), ale hotelowi zdecydowanie by się przydał.obowiązkowy - 2011-10-16, 22:02 W 3 gwiazdkowym hotelu musi być zapewniony parking strzeżony. zgodnie z Art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych
Kategoria trzygwiazdkowa (***)Hotele tej kategorii muszą spełniać poniższe warunki. Większe pokoje z ładną łazienką, płatna TV, telefon, klimatyzacja, codzienna wymiana pościeli i ręczników, sprzątanie. Pokoje są wyciszone, restauracja dobrej klasy, siłownia, centrum odnowy, system drzwi na kartę, dwie sale konferencyjne właściwe dla organizacji szkoleń.
1. Zewnętrzne elementy wyposażenia:
bezpośrednie wejście do holu recepcyjnego,
wydzielona droga dostaw towarów do hotelu,
utwardzona nawierzchnia dojazdowa i piesze dojścia, zewnętrzne oświetlenie,
osłona stała nad głównym wejściem i podjazdem do hotelu, tzw. wiata,
oddzielne wejście do holu gastronomicznego,
parking strzeżony, również dla niepełnosprawnych, zieleń ozdobna,
stanowisko dla autokarów,
w odległości ok. 100 m postój TAXI.
2. Wewnętrzne uzbrojenie, instalacje i urządzenia techniczne:
klimatyzacja w części ogólnodostępnej, w miarę możliwości technicznych w części pobytowej,
wentylacja w całym obiekcie,
zabezpieczenie ppoż., czujki dymu w części ogólnodostępnej i produkcyjno-magazynowej, w miarę możliwości technicznych – w części pobytowej,
dźwigi osobowe powyżej 3 kondygnacji,
agregat prądotwórczy (jeżeli obiekt ma powyżej 300 jednostek mieszkalnych),
zimna i ciepła woda 24 h,
telefon w recepcji dla gości,
oświetlenie dostosowane do rodzaju pomieszczeń,
instalacja radiowo telewizyjna,
zalecany dźwig towarowo-osobowy.
3. Podstawowe elementy dot. funkcji i programu obsługi gościa:
hol recepcyjny minimum 30m²,
hol restauracyjny,
umywalki z blatem lub półką,
lustro nad każdą umywalką,
dozownik do płynnego mydła,
suszarka do rąk lub jednorazowe ręczniki papierowe,
pojemnik na papier i odpady,
wieszaki ścienne,
przystosowanie do osób niepełnosprawnych.
4. Część mieszkalna:
1-osobowy: 10 m²,
2-osobowy: 14 m²,
3-osobowy: 16 m²,
zalecana jednostka apartamentowa.
5. Wyposażenie jednostki mieszkalnej w meble i elementy uzupełniające:
* wyposażenie meblowe:
łóżko 1-osobowe musi mieć wymiary 90 × 200 cm,
2-osobowe – 140 x 200,
stolik okolicznościowy,
musi być szafka nocna przy każdym łóżku,
szafa na garderobę o minimalnej głębokości 60 cm, musi mieć co najmniej 3 wieszaki na jedną osobę,
w pokoju musi znajdować się biurko lub stół oraz krzesło (1 na jedną osobę),
musi być lustro i wieszak ścienny na odzież wierzchnią,
bagażnik.
* oświetlenie:
lampka nocna przy każdym łóżku,
minimum 2 lampy sufitowe.
* wyposażenie uzupełniające:
radioodbiornik,
telefon w każdym pokoju,
dywan lub wykładzina dywanowa,
TV,
zestaw do czyszczenia odzieży i obuwia,
torba na bieliznę gościa złożoną do prania,
firanki w oknach oraz zasłony,
elementy dekoracyjne (zalecane),
popielniczka,
kosz na śmieci,
elementy dekoracyjne.
6. Urządzenia i wyposażenie węzłów higieniczno-sanitarnych przy jednostkach mieszkalnych:
* wyposażenie podstawowe:
wanna z baterią i natryskiem lub kabina natryskowa,
umywalka z blatem lub półką,
WC.
* uzupełniające:
osłona wanny lub natrysku,
mydelniczka, wieszaki na ręczniki, mydełko toaletowe, szklanka, torba higieniczna,
lustro z oświetleniem,
gniazdko elektryczne,
zalecana suszarka do włosów,
ręcznik,
dywanik przy wannie,
pojemnik na śmieci.
* wyposażenie dodatkowe:
dozownik do mydła płynnego,
suszarka do rąk lub ręczniki papierowe,
pojemnik na papier i odpady,
wieszaki ścienne.
7. Oferta usług podstawowych i uzupełniających:
room service do 22:00,
obsługa bagażowa,
przechowalnia bagażu,
depozyt,
zalecana ekspozycja kwiatów,
udzielanie pierwszej pomocy w nagłych wypadkach,
kasa wymiany walut,
usługi gastronomiczne na bazie: restauracja, kawiarnia, bar alkoholowy,
sale wielofunkcyjne,
pralnia hotelowa,
wypożyczalnia sprzętu rekreacyjnego,
zalecany zespół odnowy biologicznej,
pranie, prasowanie i czyszczenie bielizny gości,
zmiana pościeli i ręczników raz na 3 dni.
8. Wymagania dotyczące kwalifikacji zawodowych personelu:
recepcja: wyższe lub średnie specjalistyczne, 2 języki obce, w tym 1 biegle,
personel obsługowy: podstawy języków obcych.Spooky - 2011-10-16, 22:57 Te wymagania jakieś takie nieprecyzyjne. Przykładowo "Większe pokoje z ładną łazienką" - co to jest ładna łazienka? Jednemu podoba się taka, a drugiemu inna. "Restauracja dobrej klasy" - po czym poznać, że jest dobrej klasy, a nie na przykład przeciętnej? Aż dziw, że takie rzeczy znalazły się w ustawie. Ale odnośnie parkingu - faktycznie, jest taki zapis, ale nie jest powiedziane ile miejsc ma mieć ten parking. Można więc na dziedzińcu tych kilku kamienic wygospodarować kilka miejsc postojowych i będzie parking. Bardziej ciekawi mnie, gdzie wygospodarują miejsce na stanowisko dla autokarów, które też jest wymienione powyżej.obowiązkowy - 2011-10-17, 09:09 O ile dobrze pamiętam, to jedno miejsce postojowe przypada na jedną jednostke mieszkalną...
A jeżeli chodzi o to, co znaczy " ładna łazienka", itp. to informacje te można znaleźć w dalszych częściach ustawy... wszystko jest dokładnie określone. W naszym województwie zaszeregowanie obiektów hotelarskich do poszczególnych rodzajów oraz nadanie im kategorii prowadzi Urząd Marszałkowski w Łodzi, a konkretnie Departament Kultury Fizycznej, Sportu i Turystyki.Spooky - 2011-10-17, 12:26 Ok, w takim razie wszystko jasne, przynajmniej jeśli chodzi o "ładną łazienkę". Natomiast jeśli potrzeba jednego miejsca parkingowego na jednostkę mieszkalną, to hotelowi będzie bardzo trudno spełnić ten warunek. Ale podobno Polak potrafi, więc zobaczymy Stefan - 2011-10-17, 18:40 aktualizacja 2011-10-17:
wielun.naszemiasto.pl napisał/a:
Wieluń: Pasaż w centrum pnie się w górę
2011-10-14 aktualizacja 2011-10-17
Zbyszek Rybczyński
Budowa pasażu handlowo-usługowego pomiędzy ulicami Królewską i Barycz idzie w szybkim tempie. Mury budowli wspięły się już ponad otaczające plac budowy ogrodzenie i wielunianie mogą przekonać się na własne oczy, co powstaje w ścisłym centrum miasta.
Jeszcze miesiąc temu roboty raczkowały. Teraz, wliczając sporej wysokości podpiwniczenie, gotowe są już dwa poziomy pierwszej części pasażu i wkrótce zacznie powstawać piętro. Równolegle, przy użyciu ciężkiego sprzętu, przygotowywany jest grunt pod budowę kolejnej części obiektu, od strony ul. Królewskiej. Plan jest taki, by na zimę całość zostawić w stanie surowym otwartym.
- Jeśli tylko pogoda pozwoli, to się wyrobimy. Choć teren jest bardzo trudny, przede wszystkim z powodu dużej ilości wody - mówi Mirosław Kołodziejczyk, szef firmy PPHU Complex-Bau z Julianpola, która buduje kompleks na zlecenie spółki SGM.
Robotnicy zabrali się też do umacniania fundamentów pod kolejny obiekt kompleksu, w którym będzie się mieścił hotel. Prace zostały jednak wstrzymane, bo zaczęła osuwać się ściana sąsiedniej kamienicy, w której znajduje się bank. Nad rozwiązaniem problemu głowi się teraz fachowiec z Łodzi.
Już wiadomo, że hotel raczej nie będzie gotowy w 2013 roku, gdyż nie udało się pozyskać środków unijnych na budowę kompleksu. Wniosek złożony przez SGM przebrnął przez ocenę formalną, ale przepadł na merytorycznej. Jednak inwestor nie wiązał z konkursem wielkich nadziei z uwagi na dużą liczbę wniosków.
źródło: http://wielun.naszemiasto...84f29388,1,3,60jakub_sadowa - 2011-11-11, 11:09 Zdjęcia budowy z dnia 10.11Stefan - 2011-12-17, 13:39 Temat postu: Kompleks "Pijarska" stan zaawansowaniaKompleks "Pijarska" stan zaawansowania budowy obiektów:
obiekty nr: 1,2,3 - ukończono strop nad ostatnią kondygnacją, trwają prace murarskie na wysokości przyszłego "strychu"- budynki o docelowo dwóch "pełnych" kondygnacjach nadziemnych
obiekt nr 4- ukończono strop nad piwnicą, trwa wznoszenie pierwszej kondygnacji nadziemnej - budynek o docelowo trzech kondygnacjach nadziemnych ( IMO będzie to najciekawszy budynek kompleksu)
obiekt nr 5- nie rozpoczęto prac w terenie, obiekt podobnie jak cały kompleks ma ważne pozwolenie na budowę - budynek o docelowo trzech kondygnacjach nadziemnych i elewacji będącej kopią "starej niebieskiej"Syn Mariana - 2011-12-17, 23:02 A gdzie to tak budują?Stefan - 2011-12-18, 00:14 Synu Mariana, odpowiedź masz w opisie pod tytułem wątku ... powstaje praktycznie cała wschodnia pierzeja ulicy Pijarskiej w Wieluniu (+ rekonstrukcja tzw "niebieskiej kamienicy" przylegającej do pasażu).Syn Mariana - 2011-12-18, 08:47 To było głupie pytanie... zaćma wieczorna obowiązkowy - 2012-01-07, 09:33 A oto postęp prac przy budowie kompleksu:
Zdjęcia z 6 stycznia 2012r.;)Stefan - 2012-01-08, 15:57 Widok na plac budowy z wieży ratusza - źródło: wielun.naszemiasto.pl:obowiązkowy - 2012-01-08, 20:41 Zostałem uprzedzony, też miałem wstawić zdjęcie z wieży ratuszowej na budowę. Widać postęp prac, a swoją drogą to bardzo ciekawa opcja z tym wejściem na wieżę wieluńskiego ratusza. Ostatnio byłem tam w czasie Światowych Dni Turystyki w Wieluniu. Miejmy nadzieję, że wiosną będzie kolejna okazja zwiedzania jedynego w mieście tarasu widokowego i podziwiania panoramy miasta i okolic.
*czekam także na ukończenie tarasu widokowego na Baszcie Męczarni;)
Dla porówniania postępów i zmian przy budowie pasażu pijarskiego wstawiam foto:Stefan - 2012-03-21, 07:06 Kompleks "Pijarska" aktualizacja stanu zaawansowania budowy obiektów:
obiekty nr: 1,2,3 - praktycznie stan surowy zamknięty- czyli jest wstawiona niemal cała stolarka okienna i drzwiowa, jest dach ale bez właściwego pokrycia.
obiekt nr 4- na ukończeniu wznoszenie trzeciej, ostatniej kondygnacji nadziemnej - zaczął już pojawić się nad nią strop
obiekt nr 5- nie rozpoczęto prac w terenie
jakub_sadowa - 2012-06-28, 17:47
Cytat:
Wieluń: Budowa pasażu w centrum miasta zmierza ku końcowi
Zbyszek Rybczyński
Zgodnie z planem, czyli jesienią tego roku, ma ruszyć pasaż handlowo-usługowy pomiędzy ulicami Królewską i Barycz. Coraz bliżej jest też odbudowa tzw. kamienicy niebieskiej, w której mieścić będzie się hotel
Ostatnimi czasy robotnicy jakby są mniej widoczni, ale to tylko dlatego, że prace przeniosły się do środka.
- Trwają roboty wykończeniowe, mamy już także podłączony węzeł cieplny. Na realizację czekają dokumentacje na kolejne przyłącza. Mniej więcej w połowie lipca chcemy już zacząć rozmawiać bardziej konkretnie na temat wynajmu lokali. Zainteresowanie jest bardzo duże, ale jak to się przełoży na umowy, to się dopiero okaże - mówi Marek Szydłowski, wiceprezes wieluńskiej spółki SGM, która jest inwestorem pasażu.
Inwestor liczy, że w tym roku ruszy też odbudowa kamienicy, którą z racji koloru elewacji wielunianie nazywali ,,niebieską". W tej części kompleksu ma powstać hotel. Prace zostały wstrzymane, bo zaczęła się osuwać ściana sąsiedniego banku. Od prawie roku trwają uzgodnienia, jak rozwiązać problem. Aktualnie w pracowni architektonicznej Grzegorza Krysztofińskiego powstaje już końcowa dokumentacja, na bazie której można będzie działać.
- Uzgodniliśmy z bankiem koncepcję, która zakłada, że ściana zostanie rozebrana i zbudowana od nowa - wyjaśnia Marek Szydłowski.
Źródło:wielun.naszemiasto.plMrówek - 2012-11-13, 19:57 W Wieluniu powstanie kolejny hotel
W ramach projektu "Kompleksowa rewitalizacja zabytkowego Centrum Miasta Wielunia - V etap" powstanie kompleks handlowo-hotelowy. W chwili obecnej trwa realizacja pierwszego etapu inwestycji. W drugim rozpocznie się budowa hotelu.
Kompleks powstaje przy ulicach Królewskiej i Barycz w centrum Wielunia. Projekt realizuje lokalny inwestor, spółka SGM. Obecnie trwa budowa pierwszego etapu inwestycji - pasażu handlowego. W kolejnym etapie planowana jest budowa części hotelowo-restauracyjnej. Cały budynek będzie miał 2600 mkw.
Projekt "Kompleksowa rewitalizacja zabytkowego Centrum Miasta Wielunia - V etap" ubiegał się o pięciomilionowe dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego. Dotacja nie została przyznana, wniosek znalazł się na liście rezerwowej, w związku z czym budowa drugiego etapu projektu została przesunięta.
Jak poinformowano nas w biurze spółki SGM, realizacja hotelu i części restauracyjnej może ruszyć w pierwszej połowie przyszłego roku.Część hotelowa ma posiadać ok. 20 pokoi, głównie dwu- oraz trzyosobowych. Sala restauracyjna będzie miała ok. 40 mkw., zaś hotel będzie działał prawdopodobnie w kategorii trzech gwiazdek.
Będzie to drugi hotel w Wieluniu. Jak dotąd, według Ewidencji Obiektów Hotelarskich Ministerstwa Sportu i Turystyki, w Wieluniu działa dwugwiazdkowy Maraton, zaś na terenie gminy Wieluń położony jest również trzygwiazdkowy hotel Zielona Weranda.
Info: www.horecanet.pl
W tej chwili zakładają kostkę brukową od strony kościoła.Stefan - 2012-11-18, 18:25 Kompleks "Pijarska" stan zaawansowania budowy obiektów:
obiekty nr: 1,2,3 powiedzmy stan surowy zamknięty, docieplona elewacja - brak kolorystyki na elewacji. Obiekty 1,2,3 to z punktu widzenia konstrukcji to jeden budynek udający trzy.
obiekt nr 4 - jak wyżej - tylko dodatkowo ukończona kolorystyka elewacji ( IMO będzie to najciekawszy budynek kompleksu)
obiekt nr 5 - nie rozpoczęto prac w terenie, budynek o docelowo trzech kondygnacjach nadziemnych i elewacji będącej kopią "starej niebieskiej", planowana rozbiórka i odtworzenie ściany szczytowej banku Pekao.
stanmarc - 2012-11-19, 08:47 Codziennie przechodzę koło budynku Banku Peako S.A. i zastanawia mnie jaki będzie jego los bo nie wygląda za dobrze podparty drewnianymi podporami. Dobudują do niego budynek nr 5 z powyższego zdjęcia Stefana ?Mrówek - 2012-11-19, 17:51 Ściana banku będzie odbudowana i chyba później dobudowany budynek kamienicy.Mrówek - 2012-11-28, 00:42 Kiedy na zakupy do pasażu? Inwestor zmienił plany
Na otwarcie pasażu handlowo-usługowego w sąsiedztwie kościoła św. Józefa trzeba jeszcze poczekać
Zamiary były takie, żeby pasaż oddać do użytku jesienią tego roku. Jeszcze w czerwcu inwestor informował na naszych łamach, że wszystko idzie zgodnie z planem. Już wtedy bowiem trwały roboty wykończeniowe. Teraz jest już jednak jasne, że termin jesienny jest niemożliwy.
- Realnie patrząc, obiekt powinniśmy oddać do użytku w pierwszym kwartale przyszłego roku. Do końca trochę jeszcze zostało. Roboty budowlane poszły sprawnie, ale wykończeniowe niestety się przedłużyły - mówi Marek Szydłowski, wiceprezes wieluńskiej spółki SGM, która jest inwestorem.
Info: Dziennik ŁódzkiSilvo - 2013-01-09, 12:15 Podoba mi się ten pasaż. Jest naprawdę ładny. Ciekawe jakie sklepy się w nim znajdą. Zapewne będzie to odzież kupowana w Ptaku za 20 złotych i sprzedawana u nas za 80 jak w większości sklepów xawer - 2013-01-09, 19:15 Z powstaniem takiego obiektu wiąże się powstanie nowych miejsc pracy. Może wie ktoś coś wiecej na ten temat?Spooky - 2013-01-10, 07:07
Cytat:
Wieluń: Ulica Królewska zamknięta. Przy pasażu pracuje ciężki sprzęt
Ulica Królewska w Wieluniu jest wyłączona z ruchu samochodowego. Ma to związek z pracami przy pasażu handlowo-usługowym. Utrudnienia mają potrwać do czwartku.
Robotnicy przy użyciu ciężkiego sprzętu wyciągają tzw. larseny, czyli ogromne stalowe pale, które zostały wbite w ubiegłym roku w celu umocnienia fundamentów pasażu. Z wyjątkiem tych, które zostały zamontowane w miejscu przyszłego hotelu, nie są już potrzebne. Jak nas poinformował jeden z pracowników, ulica Królewska ma być zamknięta dla ruchu samochodowego także w czwartek.
Dostali dofinansowanie i obok pasażu powstanie kamienica, zwana dawniej „niebieską”
Autor: Michał Kiczka. Opublikowano 21 lutego 2013
2 mln 100 tysięcy złotych dofinansowania otrzyma wieluńska spółka „SGM”, która buduje pasaż handlowy pomiędzy ulicami Barycz i Królewską. Przyznane pieniądze pozwolą firmie na budowę kamienicy, która dawniej była zwana „niebieską”, a mieściła się obok obecnego oddziału banku Pekao S. A. Co będzie się w niej mieścić i do kiedy ma zostać wybudowana? O tym z prezesem SGM, Markiem Szydłowskim rozmawiał Michał Kiczka.
MK: 8 stycznia 2013 roku Zarząd Województwa Łódzkiego postanowił zakwalifikować z listy rezerwowej projekt pod nazwą „Kompleksowa rewitalizacja Centrum Wielunia - V etap” złożony przez spółkę SGM. Kwota dofinansowania jest jednak mniejsza niż ta, o którą początkowo wnioskowała firma i wynosi 2 mln 100 tys. złotych. Spółka wnioskowała o ponad 5 mln 370 tys. złotych. Nawet jednak ta przyznana kwota chyba cieszy, bo 7 października 2011 roku wasz projekt trafił na listę rezerwową. Wtedy chyba się pan zmartwił?
MSz: To znaczy, oczywiście, że to dofinansowanie cieszy, aczkolwiek to też rodzi pewne zobowiązania wobec nas. Rzeczywiście, dostaliśmy z Urzędu Marszałkowskiego w Łodzi taką informację, że są w stanie nam przydzielić dotację w tym ograniczonym zakresie, bo to jest niecałe 30% tego, o co wnioskowaliśmy. Natomiast my po pewnych wahaniach zdecydowaliśmy się jak gdyby na przyjęcie tej oferty. To jednak obliguje nas do tego, że do końca listopada musimy zamknąć całą inwestycję. Czyli nie tylko zakończyć budowę pasażu, ale również i kamienicy, której budowa jest w najbliższych planach.
MK: Na tę kamienicę ze względu na kolor mówili kiedyś: niebieska kamienica; czy będzie też taki kolor fasady?
MSz: Nie, ona nie będzie niebieska. Raczej będzie na pewno zrobiona w takich pastelowych kolorach. Tam jest wymóg konserwatorski, to znaczy, jeżeli chodzi o elewację, tam są bardzo bogate sztukaterie. To jest kamienica w stylu secesyjnym. My mamy obowiązek, przynajmniej jeżeli chodzi o elewację, odnowić ją w takim stanie, w jakim była ona pierwotnie, czyli na początku XX wieku. Natomiast jeżeli chodzi o zagospodarowanie środka kamienicy, to już mamy pewną dowolność, aczkolwiek chcemy realizować to co przyjęliśmy pierwotnie w ramach naszego projektu. Tam jest planowana mała restauracja. Jest planowana część hotelowa i na pierwszym piętrze część handlowa.
MK: Czy ten hotel będzie trzygwiazdkowy, tak jak zakładaliście?
MSz: Mam nadzieje, że będzie, bo takie są plany. Tym bardziej, że aktualnie jesteśmy w trakcie rozmów z projektantką wnętrz i ona też sugeruje, żeby zachować te elementy secesyjne wewnątrz kamienicy. Ja nie mówię, że wszystko, bo secesja jest bardzo bogatym stylem i myślę, że kosztowo nie dalibyśmy rady, żeby to zrobić. Natomiast chcielibyśmy w tym standardzie zrobić. Nie wiem jednak na ile nam się to uda, bo kategoryzacja jest jakby odrębną historią. Musimy więc spełnić pewne kryteria, żeby tam mógł być hotel trzygwiazdkowy.
MK: Ten listopadowy termin to bardzo duże wyzwanie, bo patrząc na historię budowy tego pasażu, problemy ze słynnymi „kurzawkami”, które sprawiły, że np. GDDKiA w Łodzi nie potrafiła przez długi czas znaleźć wykonawcy remontu ulicy Sieradzkiej, gdyż firmy obawiały się zbyt wysokich kosztów. U was wynikły też duże problemy z tego powodu?
MSz: To znaczy tak, ma pan absolutną rację, że termin - powiedziałbym - jest dosyć napięty. To jest dosyć mało czasu. Zwłaszcza, że tutaj jest jeszcze cały czas problem ze ścianą budynku banku, do której będzie przylegać kamienica. Mamy już w tej chwili pozwolenie na wykonanie tych wszystkich robót związanych z rozbiórką tej ściany i zbudowaniem nowej ściany. Nie ukrywam, że rozmawiamy też z trochę innym wykonawcą niż w tej chwili. On z pełną świadomością deklaruje, że jest w stanie dotrzymać terminów. Po prostu trzeba będzie bardzo rygorystycznie przestrzegać harmonogramu robót, żeby to zrobić. Aczkolwiek to jest raptem 6 - 7 miesięcy, także mamy nadzieję, że pogoda będzie nam sprzyjać. Natomiast prawda jest też taka, że zakres budowy kamienicy jest trochę mniejszy niż pasażu, więc mam nadzieję, że uda nam się to terminowo zrealizować.
MK: Gdy powstanie kamienica, to ile ogółem metrów kwadratowych powierzchni będzie miał ten kompleks usługowo - handlowy?
MSz: Cały obiekt miałby powierzchnię użytkową w granicach 3 tys. m2.
MK: Czy nie czuje się pan pewnego rodzaju mecenasem kultury, bo prowadzone przed budową pasażu wykopaliska archeologiczne pozwoliły odkryć dużą część historii Wielunia?! Zresztą część znalezisk można podziwiać w Muzeum Ziemi Wieluńskiej.
MSz: Proszę pana, mecenasem to może za mocne słowo. Przepisy nas do tego zobligowały. Ze względu na to, że jest to rzeczywiście ścisły obszar centrum Wielunia, który jest pod ochroną nie tylko konserwatorską, ale również archeologiczną. Byliśmy zobowiązani do zrobienia tych badań archeologicznych. Często mam pytania, na ile nam to utrudniło realizację tej inwestycji? Akurat tak się szczęśliwie złożyło, że to nam specjalnie nie utrudniło. Dlatego, że w 2010 roku zrobiliśmy badania archeologiczne na tej części, gdzie będzie kamienica. Później rozebraliśmy te stare rudery, które tam były wzdłuż pasażu i tam zrobiliśmy drugie badania. Prawdą jest, że archeolodzy znaleźli tam bardzo dużo różnych zabytków. Ta wystawa, która była w Muzeum, to jest zaledwie znikoma część tego, co rzeczywiście jest bardzo wartościowe. Natomiast gdyby nie aspekt finansowy, gdyż kosztowało nas to trochę pieniędzy, to nie ukrywam, że były to bardzo interesujące badania. Muszę powiedzieć, że momentami zacząłem się zastanawiać, czy nie powinienem wcześniej studiować archeologii, bo mi się to bardzo spodobało. Być może jest to też zasługa Bogusława Abramka (były dyrektor Muzeum Ziemi Wieluńskiej przyp. Red.). Jest to człowiek, który rzeczywiście nie tylko ma dużą wiedzę, ale równocześnie bardzo interesująco potrafi o wszystkim opowiadać. Oczywiście trzeba też podkreślić współpracę z Muzeum Ziemi Wieluńskiej, z konserwatorem z Sieradza, którzy rzeczywiście z bardzo dużą przychylnością wykazali się w stosunku do nas. Także cieszy mnie, że to w pewien sposób Wieluniowi służy i jak gdyby pogłębia historię Wielunia, bo z tego co się dowiedziałem, to rzeczywiście monografię Wielunia można było wydać trochę później i uwzględnić te znalezione teraz rzeczy. To akurat jest dobre, że te badania przez budową zrobiliśmy.
MK: Można powiedzieć, że budowa pasażu uchyliła kolejnego rąbka historii Wielunia. Większość jednak inwestorów, gdy słyszy, że trzeba przeprowadzić badania archeologiczne, to łapie się za głowę, a jeszcze gdy nagle okaże się, że na terenie budowy jest siedlisko jakiegoś chronionego pajęczaka lub ślimaka, to załamują ręce, bo rosną koszty realizacji inwestycji?
MSz: Tak. Wie pan co, ja myślę tak, że wcale nie dziwię się inwestorom, bo jeżeli ktoś np. rozpoczyna inwestycję i natrafia na jakieś rzeczy, które wstrzymują mu inwestycję, to siłą rzeczy jest to jakiś tam problem finansowy, organizacyjny i techniczny. Natomiast u nas tak to się szczęśliwie złożyło, że mogliśmy to przeprowadzić. To naprawdę są interesujące sprawy. To trzeba na żywo zobaczyć jak coś się znajduje, a tutaj znajdowano całą masę często całych naczyń. Są ponoć znalezione unikatowe fragmenty siodła, które są chyba tylko trzy w Polsce. To są takie rzeczy, które zadowalają człowieka.
MK: W 2011 roku deklarował pan, że w 2012 roku zostanie uruchomiony pasaż handlowy. Tak się jednak nie stało. Czy jest szansa, że przed Wielkanocą będzie można tam zrobić zakupy?
MSz: W tej chwili jestem bardzo daleki od składania deklaracji, bo rzeczywiście takie ambitne palny były. Nie ukrywam, że (zresztą mieszkańcy Wielunia pewnie też to zauważyli) jeżeli sam etap budowy murów, to rzeczywiście szło to dosyć sprawnie. Problemy zaczęły się przy robotach końcowych, czyli przy tych pracach dekarskich, elewacyjnych. Nie chciałbym tu mówić jakie były tego przyczyny. W każdym razie na pewno nie były to po naszej stronie opóźnienia. W związku z tym unikam jednoznacznych deklaracji, że w tym i tym terminie budynek oddamy do użytku. Rzeczywiście na dzień dzisiejszy plan jest taki, że chcielibyśmy przed Wielkanocą, czyli do końca marca zamknąć wszystkie sprawy związane z wykończeniami, bo właściwie jeżeli chodzi o część instalacyjną to mamy ją zamkniętą. W tej chwili są roboty posadzkarskie i typowo wykończeniowe. Chcielibyśmy to zamknąć, tym bardziej, że podpisujemy już umowy z najemcami. Myślę, że do świąt nie uda nam się tego zrobić. Natomiast końcówka marca, początek kwietnia, to mamy nadzieję, że się uda. Aczkolwiek to jest jeszcze związane z odbiorami. To nie jest tylko kwestia zakończenia budowy obiektu, ale jeszcze zrobienia wszystkich odbiorów. Ze względu na to, że to jest budynek użyteczności publicznej, to mamy sporo różnych formalności do pozałatwiania.
MK: Jeśli chodzi o pasaż handlowy, to jakiego typu sklepy przewidujecie. Czy to będą sklepy markowe, sieciowe, czy coś innego? Czy w tym temacie są prowadzone rozmowy?
MSz: Generalnie rzeczywiście będą to sklepy powiedzmy z branży przemysłowej. Nie przewidujemy branży spożywczej jako takiej, bo wydaje nam się, że to nie jest tego typu lokal. Jeżeli chodzi o gastronomię, bo takie pytania też się pojawiają, to będą one raczej w kamienicy. Natomiast tutaj chcemy umiejscowić handel i usługi. Generalnie rzeczywiście pytają o wynajem firmy sieciowe z markową odzieżą aczkolwiek będą również usługi. Będzie zakład fryzjerski, bo akurat jest ktoś zainteresowany, żeby to zrobić. Będzie też, to mogę już powiedzieć, bo mamy podpisaną już umowę, przenosi się tutaj biuro Polskiej Grupy Energetycznej.
MK: Oddziały banków też będą w pasażu?
MSz: Pytają, aczkolwiek problem jest jeszcze inny. Problem jest taki, że gdybyśmy uruchomili wszystko w zakresie usługowym, czyli powiedzmy banki, sprzedaż telefonów, to jakby zatraciłoby to charakter handlowy, więc tu też mamy pewien dylemat. To biuro PGE uznaliśmy, że jest wskazane, bo zawsze jakaś grupa klientów u nich się pojawia. Nie chcielibyśmy mieć jednak zbyt dużo instytucji typu finansowego, raczej chcemy iść w kierunku takiej mini galeryjki, żeby ona mogła sobie w tym centrum Wielunia funkcjonować.
MK: Pasaż handlowy jest bardzo blisko kościoła pw. św Józefa. Nie obawia się pan, że handel w niedzielę może spowodować, że księża będą z dezaprobatą patrzeć na funkcjonowanie pasażu?
MSz: To jest tak. Uważam, że nie będzie tam żadnego problemu z najemcami, aby mogli w jakikolwiek sposób mogli zakłócać spokój funkcjonowanie kościoła, czy jakieś uroczystości religijne. Nie ukrywam jednak, że zdarzały nam się różne uwagi ze strony księdza prałata, jak i ludzi, że jest ryzyko tego typu. Myślę jednak, że to nie powinno mieć żadnego wpływu. Tym bardziej, że to centrum wszędzie jest otoczone sklepami i jakoś nie słyszę, żeby one komuś przeszkadzały. Nie planujemy tam zrobić pijalni piwa i gier hazardowych, więc nie wydaje się, aby to mogło w jakikolwiek sposób zakłócać to co się dzieje w kościele. Wprost przeciwnie cały pasaż, zresztą widać tam fragment elewacji i jeśliby to wszystko się ładnie zakończyło, to ja myślę, że to będzie z korzyścią i dla jednej i dla drugiej strony.
MK: Jeśli chodzi o restaurację w kamienicy, czy to będzie sieciowa restauracja, czy będzie chcieli, żeby ona miała swój własny charakter i renomę?
MSz: Tutaj jest trochę inny problem. To znaczy na pewno, jak rozmawiałem z projektantką wnętrz, to chcielibyśmy, żeby to była stylowa restauracja. Raczej nie pizzeria, tylko coś bardziej stylowego. Natomiast problem polega na tym, że my chcemy zrobić jak gdyby cały wystrój, ale chcemy to komuś wynająć, żeby to ktoś prowadził. Dlatego nie chcę tu deklarować jakie będą dania, po ile itd., bo to po prostu nie jest zależne od nas. Chcielibyśmy zająć się tylko zarządzaniem tym wszystkim. Natomiast to najprawdopodobniej komuś wynajmiemy. Tym bardziej, że to będzie dosyć ciekawy obiekt, bo docelowo tam są przewidziane dwie dosyć duże sale w piwnicach, które kiedyś w przyszłości spokojnie można wykorzystać na sale konferencyjno – bankietowe lub tego typu. Myślę, że obiekt powinien się cieszyć zainteresowaniem potencjalnych najemców.
MK: Ile ogółem będzie Was kosztować realizacja tej inwestycji, czyli pasażu wraz z kamienicą?
MSz: Trudno jest mi powiedzieć. Planowany budżet na ten cel był przewidziany na 9,5 miliona złotych. Sądzę jednak, że przekroczymy ten budżet i stąd ta unijna dotacja, gdyby było podniesione to dofinansowanie to trochę zmniejszyłoby nam to obciążenie finansowe i kredytowe. Umówmy się tak. Jak to będzie zakończone, to ja Was chętnie zaproszę do pasażu, żebyście to sobie wszystko obejrzeli. Wtedy naprawdę swobodnie by mi się rozmawiało, gdyby to było zakończone, zamknięte, rozliczone i funkcjonujące. Myślę, że wtedy wszyscy będziemy zadowoleni. Natomiast muszę tylko powiedzieć już na zakończenie, że jeżeli, to wszystko udało się zrobić, to proszę mi wierzyć, to będzie naprawdę bardzo ładny budynek.
Stefan - 2013-02-26, 21:34
RZW napisał/a:
Firma SGM z Wielunia otrzyma jednak na budowę kamienicy przy ulicy Królewskiej 5 mln 371 tysięcy
Budowa kompleksu „Pijarska” trwa w najlepsze. Obecnie trwają prace wykończeniowe przy pasażu handlowym, a inwestor, czyli firma SGM z Wielunia już przygotowuje się do budowy kamienicy, w której znajdą się hotel i restauracja. Decyzją Zarządu Województwa Łódzkiego w styczniu projekt został zakwalifikowany z listy rezerwowej do unijnego dofinansowania. Na jego realizację przyznano wtedy 2 mln 100 tysięcy złotych, czyli znacznie mniej niż kwota, o którą pierwotnie wnioskowała wieluńska firma. W piątek Zarząd zdecydował jednak, że na powstanie kompleksu przyzna jednak w sumie ponad 5 milionów 371 tysięcy złotych. Dofinansowanie sprawia, że kamienica musi powstać do końca listopada tego roku. Tłumaczy prezes firmy „SGM”, Marek Szydłowski:
- To jednak obliguje nas do tego, że do końca listopada musimy zamknąć całą inwestycję. Czyli nie tylko zakończyć budowę pasażu, ale również i kamienicy, której budowa jest w najbliższych planach.
Całkowity koszt budowy kompleksu „Pijarska” zgodnie z kosztorysem miał wynosić 9,5 mln złotych:
- Sądzę jednak, że przekroczymy ten budżet i stąd ta unijna dotacja. Dofinansowanie trochę zmniejszyłoby nam to obciążenie finansowe i kredytowe.
Prace wykończeniowe w pasażu mają się zakończyć do końca marca. Będą się w nim mieścić sklepy. Będzie też biuro Polskiej Grupy Energetycznej. Firma SGM ma już z tą grupą kapitałową podpisaną odpowiednią umowę.
Autor: Michał Kiczka. Opublikowano 26 lutego 2013
P.S.
Inwestora nazwali wykonawcą ... kablówka Stefan - 2013-04-14, 14:37
wielun.naszemiasto.pl napisał/a:
Wieluń: Wyburzają ścianę banku
2013-04-14,
Rozpoczęła się rozbiórka ściany kamienicy przy placu Kazimierza Wielkiego w Wieluniu
Wyburzenie zachodniej ściany banku i budowa nowej jest warunkiem koniecznym odbudowy kamienicy, którą potocznie nazywano "niebieską". Jest to kolejny etap dotowanego z Unii Europejskiej projektu rewitalizacji starówki, który realizuje wieluńska spółka SGM. Do tej pory zbudowano pasaż handlowo-usługowy.
Przypomnijmy, że ściana banku osunęła się na początku robót pomiędzy ulicami Królewską i Barycz. Fachowcy ocenili, że najlepszym rozwiązaniem będzie jej wyburzenie i postawienie nowej.
Kamienica pomiędzy pasażem i bankiem nie będzie niebieska, ale zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków wyglądem ma nawiązywać do wcześniejszego obiektu. Inwestor planuje ulokować w budynku restaurację oraz hotel, który częściowo będzie się mieścił również w pasażu.
autor: Zbyszek Rybczyński
źródło: http://wielun.naszemiasto.plStefan - 2013-05-19, 14:29 Kompleks "Pijarska" stan zaawansowania budowy obiektów:
obiekty nr: 1,2,3,4 - na ukończeniu: gotowa kolorystka elewacji trwają prace wykończeniowe wewnątrz.
obiekt nr 5 - gotowy wykop, trwają prace przy fundamentach planowanego budynku (około 4 m.p.p.t.). Rozebrana ściana banku PeKaO - gotowy fundament pod nową ścianę.
Stefan - 2013-09-21, 13:31 Kompleks "Pijarska" stan zaawansowania budowy obiektów:
obiekty nr: 1,2,3,4 - jak wyżej ^^^ .
obiekt nr 5 - gotowy strop nad piwnicą oraz parterem, trwają prace murarskie na poziomie pierwszego piętra.
Spooky - 2013-09-30, 09:19 Fotka z dziś
gonzo - 2013-10-06, 17:32 Prace idą szybko. Jestem ciekam wyglądu budynku po jego wykończeniu. Ten obok po lewej mi się bardzo podoba, jest chyba najładniejszy w centrum miasta jak nie w całym mieście!Stefan - 2013-10-22, 19:18 Nad drugim i ostatnim piętrem zaczął pojawiać się strop. Do pełnej wysokości brakuje więc tylko kilku cegieł i konstrukcji dachu. W tym tempie ze stanem surowym zamkniętym powinni spokojnie zdążyć gdzieś do połowy listopada.Stefan - 2013-10-23, 17:42
Radio ZW napisał/a:
Prace przy budowie "kamienicy niebieskiej” idą pełną parą. Wczoraj zamontowano ostatni strop
Autor: Michał Kiczka. Opublikowano 23 października 2013.
Ponad 5 mln 371 tys. złotych unijnego dofinansowania do budowy kompleksu „Pijarska” otrzymała wieluńska firma „SGM”. W pasażu handlowym pomiędzy ulicami Barycz i Królewską trwają już kosmetyczne prace wykończeniowe. Natomiast budowa kamienicy przy ul. Królewskiej idzie pełną parą. Wczoraj zamontowano strop na ostatnim poziomie kondygnacji. To oznacza, że w listopadzie - zgodnie z planem - ten budynek powinien być w stanie surowym zamkniętym. A to był jeden z warunków, aby uzyskać całość unijnego dofinansowania. Ci jednak, którzy myślą, że kamienica, jak wcześniej, będzie niebieska, muszą o tym zapomnieć. Tłumaczy prezes SGM, Marek Szydłowski:
- Raczej będzie na pewno zrobiona w takich pastelowych kolorach. Tam jest wymóg konserwatorski, to znaczy, jeżeli chodzi o elewację, tam są bardzo bogate sztukaterie. To jest kamienica w stylu secesyjnym. My mamy obowiązek, przynajmniej jeżeli chodzi o elewację, odnowić ją w takim stanie, w jakim była ona pierwotnie, czyli na początku XX wieku. Prawda jest też taka, że zakres budowy kamienicy jest trochę mniejszy niż pasażu, więc mam nadzieję, że uda nam się to terminowo zrealizować.
W kamienicy według planów ma się znajdować trzygwiazdkowy hotel, restauracja i na drugim piętrze część handlowa. Budowa kompleksu „Pijarska” według założeń miała pochłonąć 9,5 mln złotych, ale już wiadomo, że ta kwota została przekroczona.
źródło: http://www.radiozw.com.pl...ge=news&id=9080Stefan - 2013-11-10, 21:44 Zdjęcie z dzisiaj - powoli pojawia się więźba dachowa, niezalana betonem jest jeszcze mała część stropu nad ostatnią kondygnacją ....Stefan - 2013-11-24, 15:57 Stan na dziś:Stefan - 2014-02-01, 11:17 "Niebieska" już właściwie ma fasadę (wprawdzie bez kolorystyki i przysłoniętą rusztowaniami ).
Poniżej znalezione w lokalnych mediach fotki wnętrza kamienicy niebieskiej oraz podwórka (nie jest źle ale zarówno wewnątrz jak i tyłach zostało trochę do zrobienia)Stefan - 2014-02-05, 21:19 Widok na kompleks budynków od strony ulicy Królewskiej (źródło: Radio ZW)Mrówek - 2014-05-15, 13:47 Można już oglądać fasadę budynku. Rewelacyjnie wykonane.Silvo - 2014-05-15, 21:14 śliczny błękit. chyba nie ma do czego się doczepić. tylko czekać na otwarcie hotelu i gości,Jaro - 2014-05-15, 22:15 Pewnie to kwestia gustu a podobno o gustach się nie dyskutuje, ale do mnie jakoś ten kolor niebieski w sąsiedztwie pasażu w jasnych kolorach pastelowych zwyczajnie nie przemawia.Ferbik - 2014-05-15, 22:28 Jaro, ale to jest rekonstrukcja kamienicy niebieskiej, więc nie mogła być w różowym kolorze.
We mnie odezwały się wspomnienia i aż zaparło dech, jak zobaczyłem fotkę.Jaro - 2014-05-15, 22:35
Ferbik napisał/a:
Jaro, ale to jest rekonstrukcja kamienicy niebieskiej, więc nie mogła być w różowym kolorze.
Ferbik, ja to wszystko rozumiem, ale przed laty tuż obok kamienicy niebieskiej nie było takiego pasażu i w takich barwach, dlatego myślę, że trzeba było iść z duchem czasu.
Ps.
Różowy tym bardziej do mnie nie przemawia...Mrówek - 2014-05-15, 23:13 Prawdopodobnie to jeszcze nie jest efekt ostateczny. Wieczorem ponownie zasłonięto elewację. Pożyjemy, zobaczymy glizda - 2014-05-16, 06:36 A mnie się podoba od razu przypomniało mi się dzieciństwo Milunia - 2014-05-16, 18:23 Prawie tak jak było wcześniej: okna, gzymsy, stiuki... Super! Stefan - 2014-05-28, 18:04 ... i po rusztowaniach Ferbik - 2014-05-28, 18:55 No i pięknie! kitor - 2014-05-28, 19:09 Ktoś ma może foto sprzed rozbiórki? Pamięć niestety mnie już zawodzi żeby porównać z pierwotnym wyglądem.zwyczajna - 2014-05-28, 20:02 Rewelacja, jakby jej nigdy nie wyburzali Silvo - 2014-05-28, 20:06 kitor, też chętnie bym przejrzał stare focie. Muszę chyba poszukać u siebie.zwyczajna - 2014-05-28, 20:41 Takie znalazłam
Mały_Żuczek - 2014-05-29, 09:42 Super mi się podoba. Dobra robota.Silvo - 2014-05-29, 22:04 Brakuje dwojga drzwi od strony frontowej, a poza tym kopia idealna Mrówek - 2014-05-29, 22:06 Pamiętam, że po lewej stronie był Plus i jako ostatnia przed wyburzeniem rozlewnia perfum. Pięknie to wygląda.Ferbik - 2014-05-29, 22:08 Ja pamiętam, że z jednej strony był sklepik coś a'la ruch, a z drugiej stoisko z wiklinami itp. Łezka w oku Mrówek - 2014-05-29, 22:36
Cytat:
Pamiętam, że po lewej stronie był Plus i jako ostatnia przed wyburzeniem rozlewnia perfum.
Coś mi nie pasowało z tą perfumerią i faktycznie ona była, ale w budynku obok.ourson - 2014-06-05, 09:03 Kiedyś był taki temat Wielun wczoraj i dziś. .. wiec postanowiłem sprobowac zrobić fotke z tego samego miejsca:-)
Zbyszek Rybczyński
Zbyszek Rybczyński
