yampress - 2009-06-06, 10:10 co ostatnio pokazało sie na allegro? zobaczcie sami... http://www.allegro.pl/ite...e_na_hotel.html 
jakieś wnioski? hiszpan - 2009-06-06, 10:17 Nadzieja umiera ostatnia  Ale jaja. Ot jak fair graja Wasi biedni, nic nie mogacy poradzic na kryzys, pREZESI. Zapewne budynek sprzedaja z mysla o odprawach Tylko, kto w tym miescie, bedzie chcial otworzyc tak duzy hotel...?
red - 2009-06-06, 15:33
Jedyny jaki mi sie nasuwa to taki, że ktos sobie jaja robi... Nie sądzę, żeby poważna firma wystawiła taki budynek w takiej formie jak widać na allegro. "Działka około 30 arów"... Nie no ktoś chyba sobie jaja robi, a lud to łyka. Może to jakis rozgoryczony ex-pracownik ZUGiLu ? Poza tym ten budynek to się nadaje co najwyżej do rozbiórki a nie na hotel.
Nawet jesli byłaby to prawda (w co watpię) to nie rozumiem co jest nie fair w tym, że ktoś chce sprzedać swoją własność? hiszpan - 2009-06-06, 15:44
Przed chwilka rozmawialem z milym Panem pod podanym w ogloszeniu numerem telefonu i je potwierdzil. Najpozniej do 1 pazdziernika, budynek bedzie pusty.
Niby nic.. Tylko, czy to nie bedzie sie wiazalo z rychlym zamknieciem zakladu? Niech chociaz poinformuja ludzi kilka dni wczesniej, ze pracy nie maja.. Zeby Ci klamki nie pocalowali 
Stefan - 2009-06-06, 17:13
Stan techniczny budynku jest chyba stosunkowo dobry - ale hotel w nim trochę trudno mi sobie wyobrazić (choć kiedyś ostatnie piętra budynku pełniły rolę hotelu robotniczego). Budynek nie jest stary, choć ma już ok 30 lat co może go kwalifikować co najwyżej do wymiany niektórych instalacji, części stolarki okiennej i remontu elewacji (z dociepleniem) a nie do rozbiórki! Budynek wpisał się w panoramę miasta i byłoby mi go szkoda ..... Dziwna polityka zarządu (wypowiedzenie umów najemcom w biurowcu - bez pomysłu jak budynek zagospodarować, a później wystawienie go na allegro) ... cel zarządu się klaruje : likwidacja zakładu. PS O tym iż biurowiec ma być opróżniony i wystawiony na sprzedaż słyszałem już około miesiąc temu (teraz się to potwierdza) ... od tej samej osoby słyszałem że następna pod młotek ma iść ocynkownia. Cena wydaje się atrakcyjna biorąc pod uwagę to iż urząd marszałkowski zażyczył sobie od starostwa niecałe dwa miliony za obecny urząd pracy (i to bez działki - właścicielem działki pod PUPem jest gmina). "Zugilowiec" jest większy i atrakcyjniej położony. PPS red, pracujesz w jakiejś firmie zajmującej się wyburzeniami  - już drugi zakład chcesz rozbierać.
Administrator - 2009-06-06, 18:34 Osoba która wystawiła budynek jest użytkownikiem naszego forum 
Może doczekamy się komentarza 
http://www.zumi.pl/142856...elun,firma.html http://wielun.biz/viewtop...&start=15#37779 red - 2009-06-06, 20:10
Co najlepiej świadczy o tym, że to żart. Z tego co wiem to ostatnie piętra nie spełniają norm p.poż. i dlatego budynek w połowie stoi pusty.
A co miał powiedzieć? Że to żart? Legend na temat likwidacji zakładu oraz nowego zarządu jest na mieście tyle, ilu mieszkańców. Większośc z nich to kompletna bzdura. hiszpan - 2009-06-06, 22:17
Wpierw kwestionujesz rzetelnosc ogloszenia, teraz zmieniasz zdanie.. Red, skoro mieszkancy miasta mowia bzdury na temat likwidacji zakladu, to moze Ty, jako osoba lepiej od nich poinformowana, przedstawisz im jakies informacje z pierwszej reki na ten temat? Jak widac zarzad ZUGiL-u nie jest w stanie im tego zagwarantowac... Jesli masz chwile, moglbys mi takze "narysowac" cienka linia, jak doszlo do tak makabrycznej sytuacji w tym zakladzie. Z tego co sie orientuje, ZUGiL byl jeszcze niedawno w rekach skarbu panstwa z jakimis udzialami samych pracownikow, teraz nie ma nic? Nikt nie moze sie przeciwstawic polityce zarzadu? Wszystko sprzedane? Pracownicy nie maja juz nic do powiedzenia? MAR-COM - 2009-06-07, 08:39 Jeszcze kilka miesięcy i będzie ZUGiL w upadłości ... Możei i położenie zakładu jest atrakcyjne ,ale kto kupi grunt z długami ... Stefan - 2009-06-07, 11:59
W tego typu budynkach konstrukcyjnie każde kolejne piętro jest powieleniem niższego (jeżeli chodzi o stropy i ściany nośne). Więc nie wiem co jest powodem niespełnienia przepisów P-Poż: układ ścianek działowych, elementy wykończenia, brak instalacji P-Poż ("hydrantów wewnątrz budynku", gaśnic, alarmu pożarowego). Dostosowanie tych pięter nie jest niewykonalne i nie powinno być sprawą bardzo kosztowną. Ferbik - 2009-06-07, 12:02 Ja słyszałem, że wieżowiec ZUGiL przestał nagle spełniać przepisy po ich zmianie, ponieważ straż pożarna nie ma tak długich drabin. Ferbik - 2009-06-08, 07:32
A nie prościej i dla większej rzeszy zakupić dłuższe drabiny dla PSP?
wieluniak20 - 2009-06-08, 10:33 drabiny maxymalnie sięgają 6 pięter, a im wyżej tym bardziej niestabilne są. podobno biurowiec zakupił jakiś uniwerek z lodzi. red - 2009-06-08, 11:17
Faktycznie aukcja zakończona. Tyle że nie wiadomo z jakiego powodu. O planach utworzenia uczelni to słyszałem, ale chodziło o część budynku po ZUGiLu, w którym znajdują się obecnie przychodnie lekarskie i Amnesia. yampress - 2009-06-08, 14:18
no właśnie a jeszcze było 7 dni do wylicytowania. zwyczajna - 2009-06-11, 13:55 z tego co ja wiem sprzedany poza aukcją..... Spooky - 2009-06-11, 20:07 Ciekawe co tam teraz będzie 
tomow - 2009-06-11, 21:10 Z tego co wiem to budynkiem zainteresowana była WSHE z Łodzi. Jaro - 2009-06-12, 22:37 WIEŻOWIEC SPRZEDAM...
Ps. Wrzucam Print Scr. z zakończonej już aukcji z Allegro, zanim zostanie przeniesiona do archiwum. hiszpan - 2009-06-12, 23:07 Na forum wiezowiec sprzedany, TVK podaje newsa, ze na sprzedaz.. Komu wierzyc Kto jest rzetelniejszym medium  TVK, czy forum.biz Na allegro licytacja zakonczona.
red - 2009-06-12, 23:28 Szacun. Odszczekuje wszystko co napisałem o żarcie w związku z aukcją, bo wygląda na to, że jednak nie miałem racji. Jednakże sprzedaż biurowca (planowana czy dokonana) nie musi od razu oznaczać likwidacji firmy... strazak - 2009-06-13, 14:43
Witam, pozwolę sobie wtrącić 3 słowa. Z góry mówię, że nie posiadam informacji nt. opisu konstrukcji i podstawowych parametrów budynku, ba! nawet nigdy w nim nie byłem, dlatego proszę o dystans do mojej wypowiedzi. W mojej ocenie ZUGIL podpał strażakom z paragrafu 12 Rozporządzenia MSWiA z dn. 21 kw. 2006r. (Dz. U. Nr 80, poz. 563) i to w kilku punktach! Przekroczone długości przejść i dojść ewakuacyjnych, nie wydzielona klatka schodowa, niezabezpieczenie przed zadymieniem dróg ewakuacyjnych. Nie wiem ile jest klatek schodowych, powinny być co najmniej dwie z przedsionkami ppoż. i system nadciśnieniowym. Stąd "wyłączenie" z użytkowania kilku pięter. Po co? Żeby zmienić kwalifikacje wysokości z "wysokiego" na "średnio wysoki". Aktualnie polskie przepisy są tak skonstruowane, że budynek może mieć 60 m wysokości, przy czym, jeżeli pięter użytkowych będzie 3, to możemy go zaliczyć do niskiego. Głupkowate, no nie? A średnio-wysoki ZLIII nie podpada pod tak restrykcyjne przepisy. (chociaż w tym wypadku i tak długość dojść ewakuacyjnych były by przekroczone)
Dostosowanie budynku jako hotel czyli ZLV będzie bardzo kosztowne, ale możliwe. Wszystko jest możliwe z odpowiednią pulą pieniążków. Pozdrawiam
inzynieria-pozarowa.pl ppoz-polska.pl (wkrótce) Administrator - 2009-06-24, 17:35
Daniel Sibiak - POLSKA Dziennik Łódzki Stefan - 2009-11-08, 20:30
źródło: http://www.tvk.wsm.wielun.pl/ Ciekawe kto jest ewentualnym nabywcą i jakie ma plany co do tego wieżowca
FIDELO - 2009-11-08, 23:32 Z tego co mi wiadomo z dość konkretnych źródeł (ręki sobie odciąć nie dam) nabywcą ZUGiL-owskiego biurowca jest prywatny przedsiębiorca z Częstochowy i docelowo ma być przekształcony w budynek mieszkalny "apartamentowiec" i rzeczywiście do transakcji ma dojść w bieżącym tygodniu. Jeżeli dojdzie do realizacji transakcji to niebawem na rynku wieluńskich nieruchomości przybędzie kilkanaście mieszkań pod wynajem. Ale tak naprawdę co będzie to się okaże z czasem. Dodam tylko że miesięczny koszt utrzymania tego biurowca wahał się w granicach 75 000,00 zł. red - 2009-11-09, 09:20
No cóż - jakie miasto takie "apartamenty"... 
Administrator - 2009-11-09, 09:25 Fidelo naprawdę w to wierzysz ?
Z tego będą takie same apartament jak z "Amerykanki" galeria handlowa. red - 2009-11-09, 09:32 Nie jestem ekspertem od rynku nieruchomości ale tez wydaje mi się to mało prawdopodobne. To jest budynek biurowy z wielkiej płyty, kompletnie nie dostosowany do wymogów budynków mieszkalnych. Górne piętra sa wyłączone z użytku z powodów p.poż., budynek nie jest ocieplony, wiatr lata po piętrach... Prędzej ktos to wyburzy i weźmie z tego sama działkę niż będzie inwestował w psudoapartamenty. Spooky - 2009-11-09, 12:57 To po co waszym zdaniem jakiś inwestor chce zakupić ten budynek? Gdyby potrzebował samej działki to kupiłby niezabudowaną, bo byłaby tańsza. Po co miałby dodatkowo płacić za budynek, który byłby mu zbędny? damianos1235 - 2009-11-09, 15:34 W sumie Spooky, ma racje bo za budynek z działką płaci 2,3 mln zł A jak wyburzy budynek to zostanie sama działka, która raczej nie będzie warta więcej niż 2,3 mln zł. MAR-COM - 2009-11-09, 15:50 nie wiem czy tak od razu może wyburzyć budynek , bo jak wiecie to są podpisane umowy długoletnie na wyanjem powierzchni dachowej pod anteny operatorów komórkowych i nie tylko ... Administrator - 2009-11-09, 16:38
Już wielu inwestorów kupowao/budowało w Wieluniu i nic z tego nie wynikło. Niestety zderzenie się z rzeczywistością bywa bolesne (stan budynków, koszty ich renowacji). Przykłady? 1. Centrum Handlowe w Amerykance Zdjęcie Stefana sprzed kilku dni: 2. Luksusowy Hotel który nigdy nie powstał, natomiast został wykupiony z myślą o nim budynek KRUSu (Sieradzka/Głowackiego). Rozpoczęto nawet prace remontowe. Widziałem projekt i wizualizację tego Hotelu (swoją droga bardzo ciekawy i nowoczesny). 3. Budynek na Joanny Żubr w którym z tego co wiem miały być ekskluzywne mieszkania na wynajem. Od lat stoi nie wykończony... Co do moich pomysłów na zagospodarowanie tego wieżowca to połączyłbym w nim kilka funkcji: powierzchnie biurowe do wynajęcia, tani hotel, wynajem sal lekcyjnych dla szkół itp Pomysł utworzenia w nim luksusowych apartamentów jest kompletnym absurdem. creative - 2009-11-09, 20:13 do tego nie wiem czy komus by odpowiadalo spac 10 metrów od imprezy:) Administrator - 2009-11-09, 21:19 Dodatkowo 50 metrów od ruchliwej trasy i kilkaset od torów kolejowych.... damianos1235 - 2009-11-09, 22:28 i mieć widok na hale Zugilu Spooky - 2009-11-09, 22:30 Akurat widok z okna to coś czego inni wielunianie mogliby im pozazdrościć, szczególnie osobom mieszkającym na wyższych piętrach. Przy dobrej pogodzie można by było zobaczyć panoramę całego miasta. damianos1235 - 2009-11-10, 20:35 Mogę powiedzieć że ja mam taką możliwość bo mieszkam na okólnej właśnie na ostatnim piętrze. Nie powiem bo widoki są nawet nawet. red - 2009-11-10, 21:28 Znając stan w jakim jest ten budynek to jakoś nie widzę tam apartamentów. Stefan - 2009-11-11, 12:05
Można trochę konkretniej (bo nieszczelne okna na ostatnich kondygnacjach i brak ocieplenia jakimś wielkim problemem nie jest). Brak dodatkowej klatki schodowej już nieco większym. Zmiany funkcji obiektów zawsze są kosztowne ... apartamentów też za bardzo tam nie widzę. Co najwyżej jakieś zwykłe mieszkania standardem zbliżone do mieszkań WSM ... ale takie przeróbki też trochę będą kosztować. Najmniej kosztuje chyba gruntowny remont ale z pozostawieniem funkcji biurowo konferencyjnej - ale pytanie czy jest zapotrzebowanie na sale konferencyjne i biura . Na mieszkania chyba jakieś zapotrzebowanie jest skoro ludzie płacą po 4tys złotych za m. kw. w budowanym bloku na Sadach. Budynek po remoncie nie będzie tak energochłonny a koszt utrzymania 1m. kw. powinien być podobny do utrzymania 1m kw w blokach WSM.
P.S To że wystawiono budynek z działką za 2 300 000 zł nie znaczy że za taką cenę został sprzedany. Z podobną ceną można znaleźć ogłoszenie o sprzedaży działki zabudowanej młynem 2 400 000 zł. Z kolei starostwo próbuje sprzedać dwa piętra po innym biurowcu ZUGiLu za 3 000 000 zł. Losy wieżowca zależą od tego za jaką cenę inwestor zakupił obiekt oraz od tego jaką działalnością jest zainteresowany (mieszkania, lokale handlowe etc). Przykłady tego że można zrewitalizować i docieplić popeerelowski wieżowiec bez okładania go styropianem: damianos1235 - 2009-11-11, 12:20 Jakoś sie ten budynek prezentuje na ostatnim zdj patrząc jak wyglądał wcześniej. Ale jeśli firma która kupiła ten budynek ma zamiar też tak odnowić budynek z Wielunia to potrzebne jest na to troszkę kasy. I wtedy ten budynek mógłby robić za mieszkania ale nie za apartamenty. red - 2009-11-11, 13:07 Przede wszystkim przestańmy nazywać apartamentami zwykłe mieszkania. Apartament powinien mieć ze 100 m kw powierzchni, podzielonej na część dzienna i nocną, wykończenie budynku ma mieć wysoki standard, garaż podziemny z windą, klimatyzacja, atrakcyjna okolica, budynek strzeżony. Wiekszość z tych warunków da sie spełnić w budynku pozugilowskim, ale koszty beda kosmiczne. A juz widze jak ktoś płaci w Wieluniu 5 tys zł za metr mieszkania w byłym biurowcu... Mieszkania o zwykłym standardzie w tym budynku - może i tak, ale tez mi to średnio tam pasuje. Chociaż mogę się mylić... pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne - może i tak, tylko komu to potrzebne w tym mieście? Spooky - 2009-11-11, 13:16 red, zauważ że zainteresowanie mieszkaniami w Wieluniu jest bardzo duże, a WSM wcale nie spieszy się z budową nowych bloków. Budują sobie spokojnie, powolutku, jeden mały blok na kilka lat. Trzeba się więc liczyć z tym, że inwestorzy to zauważą i będą chcieli zarobić na mieszkaniach w Wieluniu. W budynku po Zugilu nie muszą być to apartamenty, tylko normalne, zwykłe mieszkania. Często się zdarza, że inwestorzy używają określenia "apartament" wobec normalnego mieszkania, aby już przez samo to określenie zachęcić klientów do kupienia takiego mieszkania. Sporo osób będzie wolało mieszkać w apartamencie niż w mieszkaniu, choćby był on apartamentem tylko z nazwy. Administrator - 2009-11-11, 13:31 Jeden z najfajniej odświeżonych wieżowców to Red Tower w Łodzi. Kiedyś wyglądał ja te po środku (Red Tower to ten po lewej stronie): 
Teraz wygląda tak: 
Niestety tego rodzaju budynki nie nadają się do celów mieszkalnych. 1. W budynku nie da się otworzyć żadnego okna 2. Zimą trudno ogrzać pomieszczenia (ogromna powierzchnia okien) 3. Latem niezbędna jest klimatyzacja (ogromna powierzchnia okien) Siedzibę znalazło tam dziesiątki dużych firm, a sam BRE (mbank, multibank) zajmuje jedynie kilka pięter. Rynek wieluński raczej nie ma takiego potencjału... Aby doprowadzić budynek ZUGIL'u do dzisiejszych standardów to należałoby go rozebrać do gołych ściany, które stanowią 10-15 % inwestycji, a następnie zrobić wszystko od początku - ściany działowe, instalacje, okna, drzwi, windy, posadzki itd. To będą miliony złotych. W trakcie remontu wyjdą dodatkowo dziesiątki problemów. Kogoś kto się tego podejmie podziwiam za odwagę, ale na pewno nie za rozsądek. Są ciekawsze inwestycje niż wieżowiec w małym mieście. red - 2009-11-11, 13:52
Jak sie nazwie kota psem to nie zacznie on szczekać z tego powodu
Jest takie duże, że od ponad roku w bloku wybudowanym przez Esbud na Fabrycznej są wolne mieszkania i ludzie się wcale o nie nie zabijają. Problemem nie jest brak mieszkań ale ich cena w stosunku do zarobków. Owszem więcej mieszkań na rynku powinno oznaczać niższą cenę, ale w Wieluniu droga do tego daleka... Apartamenty w ZUGiLu to myslenie życzeniowe - podobnie jak galeria w Amerykance czy lofty w Cukrowni. Uważam podobnie jak Administrator - mieszkania w tym biurowcu to wyraz odwagi ale nie rozsądku... miko 005 - 2009-11-11, 14:35 Panowie, przede wszystkim to nie dzielcie skóry na niedźwiedziu , tym bardziej że ów zwierz jest jeszcze w lesie . Następnie trochę pomyślcie, kto będzie chciał kupić cały budynek, bez konkretnych pomysłów na jego wykorzystanie. No chyba, że chodzi komuś tylko o działkę, co bez wątpienia będzie debilną inwestycją, zgodzicie się ze mną .
Zatem, jeśli już znajdzie się nabywca na „wieluński wieżowiec”, to tylko i wyłącznie do jego wykorzystania w całości. Chcecie pobawić się w wirtualną spekulację? Proszę bardzo, zacznijcie od tego co Wy byście zrobili, będąc na miejscu osoby X, która ten budynek kupi. Mam nadzieję że czas, i to najbliższy, pokaże kto z Was był najbliższy prawdy. Moja propozycja .
Najtańszym kosztem z tego budynku da się tylko (chyba? ), zrobić trzy w jednym, tzn.; 1) kilka pierwszych pięter to; pomieszczenia biurowo-usługowe, właśnie typu; banki, kancelarie adwokackie, biura jakiś prywatnych firm. 2) środkowa część to; pomieszczenia do nauki, jakaś szkoła wyższa, pomieszczenia do przeprowadzania kursów itp. 3) ostatnie piętra to; hotel o bardzo średnim standardzie, czyli typowa noclegownia dla przejezdnych na jedną, dwie noce. W większości wypowiedzi, pada tutaj mowa o ewentualnych poniesionych kosztach, które pozwolą zaadoptować budynek do jakiejkolwiek przydatności. Niestety, nawet jakby ktoś chciał to zburzyć, to też musi się liczyć z jakimiś kosztami, tak więc czekajmy cierpliwie na rozwiązanie się problemu, tym bardziej. że nie jest on nasz .
Przepraszam ale już mnie trochę irytowała taka „wróżbiarska” pisanina   .
Administrator - 2009-11-11, 14:53
Przeczytaj uważnie mój post: http://wielun.biz/viewtopic.php?p=112836#112723 szczególnie końcówkę. Znajdziesz tam wiele odpowiedzi na Twoje pytania. Zaproponowałem bardzo podobne rozwiązania. Z Twoich propozycji odrzuciłbym banki - fatalna lokalizacja, prawdopodobnie za słaba nawet na kancelarię. red - 2009-11-11, 15:02 miko 005, może i masz rację. Nie ma co dzielić skóry na niedźwiedziu. Mnie natomiast irytowało życzeniowe myslenie o wieluńskich pseudoapartamentach. A co do saemgo budynku - odpowiadając na pytanie co tam bym zrobił - przede wszystkim to nie zainwestowałbym w ten budynek złotówki. Gdyby ktoś mi go chciał dać za darmo to mocno bym się zastanowił nad przyjęciem takiego podarunku. Co do Twojego podziału - jaka kancelaria adwokacka będzie chciała miec biuro na peryferiach miasta? Tego typu firmy lokalizuja sie koło sądów. Ponadto zważywszy że sa to z reguły malutkie kancelarie to potencjał w zajmowaniu powierzchni biurowej jest doprawdy wielki... Podobnie z bankami - nawet dość silnie powiązany z ZUGILem SKOK Stefczyka wyniósł się do centrum miasta. Firmy też sie tam nie pchają - zauważ, że do tej pory były tam tylko firmy silnie związane z ZUGILem a nie jakcyś przypadkowi przedsiebiorcy. Szkoła wyższa, szkolenia - to juz bardziej prawdopodobne (zwłaszcza szkolenia, bo szkoły wyższej tam nie widze). Hotel - jesli tak, to naprawde niski standard. Raczej pokoje do wynajęcia, bo nawet wymagań hotelu może to nie spełnić. Tyle ode mnie. Jeszcze raz chce podkreślić, że wszelkiego rodzaju apartamenty w tym budynku to myślenie życzeniowe. Zresztą nawet nie wiadomo czy budynek sprzedany czy nie - wyraźnie jest mowa o tym, że prawdopodobnie został sprzedany, a takie głosy były już pół roku temu. Niestety z wieloma inwestycjami w Wieluniu jest tak jak z obwodnicą północną (trasa Warszawa-Wrocław) - pamietam jak 7 lat temu była mowa o tym że budowa tuz tuz... Minęło siedem lat a jesteśmy teraz chyba dalej tej budowy niz wtedy. miko 005 - 2009-11-11, 15:05
No faktycznie  , w takim razie jest nas już dwóch . To co, kupujemy .
Dzisiaj nie, ale tylko dlatego że nikt nie kupi całego budynku dla kilku pomieszczeń. Nie mniej jeśli już ktoś kupi całość i będzie chciał wydzierżawić tylko malutką część, to kto wie, kto wie.
No nie przesadzaj że ul. Sieradzka to już takie peryferie miasta . Sądów ci u nas ……. raptem „jeden” , a teren wokół niego nie jest z gumy, nie rozciągnie się . A jak nie adwokaci, to tak modni dzisiaj różnego rodzaju doradcy od spraw …….. wszystkich .
Zasadniczo, ten budynek jest za duży na jeden kierunek działania, przynajmniej jeśli chodzi o wieluńskie warunki. Dlatego skromnie uważam, że ktoś jeśli już wyłoży kasę, to tylko po to by potem czerpać zyski z dzierżaw i innych takich. W samym ZUGiL-u, było w ostatnich dniach głośno o sprawie finalizacji biurowca, ale też nikt nie potrafił potwierdzić tego do końca; kto, co i za ile. Przynajmniej jeśli chodzi o „szaraków”, choć podejrzewam że nawet „góra” nie ma pewności co do powodzenia pozbycia się budynku .
Administrator - 2009-11-11, 15:47
Jeśli wystawią od 1 zł na allegro to się piszę
red - 2009-11-11, 15:58
No centrum to to nie jest.
Miejsca jest wystarczająco duzo zeby sie pomiescili ci co muszą i chcą.
ZObacz na forum kilka stron wstecz - budynek już był sprzedany w czerwcu... vel diablo - 2009-12-17, 08:05 Na chwile obecną budynek biurowy Zugilu jest do sprzedania, tak jak jest do sprzedania lokal w którym mieści się dyskoteka FIDELO - 2010-01-06, 19:22 Najnowsze plotki odnośnie sprzedaży biurowca są takie, że nabył go NEOTECH. Ile w tym prawdy to się okaże w najbliższym czasie... Będzie "mała" Korea w Wieluniu 
mario's - 2010-01-06, 23:48 raczej plota, podobno interesowali się tym koreańczycy tylko że nie mający nic wspólnego z Neo-Techem a ludzie jak to ludzie.. siszka6 - 2010-01-24, 11:25
Stefan - 2010-01-25, 20:18
ambra - 2010-03-15, 21:57 Biurowiec ZUGIL-u ?? ponownie na allegro. http://otodom.pl/index.ph...w&insId=5304101 Jaro - 2016-04-30, 17:26
indianer - 2016-05-06, 07:31 Mieszkań to tu nie widzę, chyba, że naprawdę "nowoczesne", bo jak współmieszkać z lokalami użytkowymi. Jeśli już to mieszkania socjalne lub coś na wzór hotelu robotniczego (ale nie wiem dla kogo). Tam nawet ściany, nie wspominając o instalacjach nie są w stanie zapewnić minimum komfortu, a modernizacja może być droższa od budowy nowego obiektu. Rozsądnym, wydaje mi się, jest skonsolidowanie w tym obiekcie biur okolicznych przedsiębiorców (tylko jak ich do tego zanęcić?). Działy HR, planowania, zakupów, takie które mogą być oddalone od zakładu mogłyby się tam ulokować. Przestrzeń mogą również wykorzystać ośrodki szkoleniowe, tylko w jakim zakresie szkolące? W realiach Wielunia to chyba tylko z obszarów BHP, UDT, kwalifikacji energetycznych, lub kierowców - operatorów specjalistycznego sprzętu. Ale to szkolenia dla prostych ludzi i nikt nie zainwestuje w cywilizowane wykończenie i infrastrukturę budynku dla nich. Po kilku latach wyglądałoby to jak na Ciepłowniczej. Kolejny problem dla komercyjnego wykorzystania budynku to brak wystarczającej ilości miejsc parkingowych w dobrym standardzie, bo to co jest teraz to na schyłek komuny jest nawet mizerne. Prawda jest taka: Można z tego wieżowca zrobić coś przyzwoitego, tylko pytanie: Dla kogo? mcdek - 2016-05-06, 09:38 A może chodzi tylko o fundusze unijne? Nie wszystko musi mieć widoczny gołym okiem sens. indianer - 2016-05-07, 07:43 Ale by skorzystać z dotacji, inwestycja musi działać przez sztywno określony przedział czasu. mcdek - 2016-05-08, 15:49
No to będzie działać. Unia zrobi remont, reszta kosztów to już tylko eksploatacja. Ktoś kto kupuje takie coś ma zazwyczaj dobry biznes plan. Choć pomyłka zawsze może się przytrafić. Ja na przykład uważam, że wiele małych biur usług finansowych, ubezpieczeniowych, projektowych chętnie by się tam przeniosło przy korzystnej ofercie. Wcale nie muszą to być mieszkania. mcdek - 2016-05-08, 15:50 [.] MAR-COM - 2016-05-09, 11:50 a może ktoś to kupił pod kątem przyszłej kopalni w Złoczewie, w górnej części budynku zrobi mieszkania a w dolnej biura , większe i mniejsze . mike - 2016-05-09, 12:37 World Trade Center w Wieluniu
|
