Kolejny projekt MPZP Wielunia dla rejonu ulic: Warszawskiej, Staszica, Moniuszki, Placu Jagiellońskiego, Kilińskiego, 18 Stycznia, Popiełuszki, POW i linii kolejowej relacji Herby Nowe-Wieluń - Drugie podejście, pierwszy uchwalony kilka lat temu z naruszeniem procedur został unieważniony.
Wieluńscy radni: Jak iść na rękę, to nie tylko wielkiemu biznesowi
2012-06-21
Zbyszek Rybczyński
Prace nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego dla Wielunia rozpoczną się później niż planowano. Burmistrzowi zależało na szybkim załatwieniu sprawy, jednak pod naciskiem radnych Janusz Antczak wycofał uchwałę, by wnioski do planu mogli złożyć wszyscy zainteresowani mieszkańcy.
W ratuszu tłumaczą, że o przystąpieniu do zmian zdecydowały trzy wnioski. Firma, która kupiła byłą cukrownię, wnioskuje o zwiększenie zasięgu terenów produkcyjno-usługowych z 10 do 25 hektarów. Podobny wniosek, tyle że dotyczący powierzchni handlowo-usługowej, dotyczy dawnego młyna Amerykanka. Trzecia sprawa, wymagająca pilnego załatwienia, to umożliwienie budowy lądowiska przy szpitalu. Przy okazji postanowiono uwzględnić część innych wniosków, które wpłynęły do urzędu.
- Dla inwestorów liczy się każdy miesiąc. Zależało nam na tym, aby możliwie jak najszybciej uruchomić procedurę - tłumaczy burmistrz Antczak.
Niektórym radnym nie spodobało się jednak, że o przygotowywanych zmianach wiedzieli tylko wtajemniczeni. Zdaniem byłego burmistrza Mieczysława Majchra, to niesprawiedliwe: - Jeżeli jest pilna potrzeba, to niech skorzystają też inni. Miesiąc tych przedsiębiorców nie zbawi, a my będziemy w porządku wobec tych, którzy nas wybrali - apelował na sesji Majcher, który przypomniał też burmistrzowi o terenach w Dąbrowie, gdzie pierwotnie miał być budowany cmentarz.
Z kolei Paweł Okrasa przypomina, że w ostatnich miesiącach odrzucano skargi mieszkańców, których wniosków nie uwzględniono przy okazji poprzednich prac nad planami zagospodarowania. Uważa, że teraz powinny zostać uwzględnione.
Burmistrz ugiął się i poprosił o wycofanie uchwały, ale zapowiedział, że ratusz na wnioski mieszkańców czeka tylko dwa tygodnie, czyli do 4 lipca. Antczak zaznacza przy tym, że na jego decyzji zaważyło przede wszystkim pominięcie sprawy terenów w Dąbrowie.
Zmiany w planach zagospodarowania przestrzennego gminy Wieluń będą, ale...później
Autor: Katarzyna Jaśko. Opublikowano 22 czerwca
Mieszkańcy równie ważni, co inwestorzy - Rada Miejska w Wieluniu podjęła decyzję, że poczeka ze zmianami w planach zagospodarowania przestrzennego tak, by swoje uwagi mogli zgłaszać także mieszkańcy. Mają na to czas do 4 lipca.
Burmistrz przekonywał, że zmiany trzeba wprowadzić szybko, bo bez nich inwestorzy mają związane ręce. Tak jest m.in. w przypadku właściciela terenów po byłej cukrowni:
- Znalazł się po wielu latach inwestor, który kupuje ponad 30 hektarów po byłej cukrowni, która ubożała, zapada się. Ktoś, kto kupuje chciałby się rozwijać. Na czas przygotowywania tego projektu nikt sobie nie zdawał sprawy, że ktoś mógłby chcieć zainwestować na całym terenie. Zostało wydzielone tylko 10 hektarów pod działalność gospodarczą, a tak de facto cukrownia w skali tamtych lat łącznie ze zbiornikami wodnymi charakter gospodarczy miała całościowo. Dzisiaj znalazł się inwestor, ma plany, które chciałby inwestować. Wydaje grube miliony, żeby odtworzyć komunikację kolejową, a ona jest na ukończeniu, po prostu 10 hektarów nie zabezpiecza jego potrzeb. Interesem gminy jest wyciągnąć rękę do inwestora, bo po to te zabiegi były, żeby udrożnić i powiększyć ten skrawek ziemi. W historii Wielunia jest to największy zakup gruntowy w ostatnich latach.
Kolejna zmiana miała ułatwić pewne działania właścicielowi młyna Amerykanka.
- Moje ostatnie spotkania z panem Pawłem Szataniakiem były ukierunkowane na to, jak długo zakupiona nieruchomość pozostanie w takim stanie. Pan Paweł mówił, że sukcesywnie wykupuje i poszerza obszar tego przedsięwzięcia, o którym sobie marzy. W międzyczasie mieszkańcy mieszkańcy też zgłaszali swoje sprawy związane z pojedynczymi sytuacjami, bo jest rolnik, który ma 50 hektarów, a jest na terenach zalewowych i jest potrzeba uzupełnienia.
Radni Mieczysław Majcher i Paweł Okrasa naciskali na burmistrza, by wziął pod uwagę także mieszkańców, którzy mają dużo zastrzeżeń do planów zagospodarowania. Radna Anna Rozmarynowska dopytywała o koszty związane z zatwierdzeniem zmian. Okazało się, że wyniosą około 50 tysięcy złotych.
Mieczysław Majcher:
- Plan Zagospodarowania Przestrzennego to nie jest dokument, który zmienia się co roku, tym bardziej studium, dlatego chciałbym usłyszeć poważne powody i to, kto za to będzie płacił.
Paweł Okrasa:
- Czy tutaj nie powinno być więcej tych miejsc, które powinniśmy zmienić? Przez kilka ostatnich sesji podczas obrad były zgłaszane przez mieszkańców różne wnioski o usunięcie zapisów, wad prawnych, które dotyczyły studium i placów. Mieszkańcy składali te wnioski wcześniej, rada głosowała zgodnie z tym, co pan burmistrz zalecił – odrzucała te wnioski. Teraz się okazuje, że mija kilka miesięcy, tamte sprawy są niepozałatwiane, bo ludzie się odwołują do sądów, a my przed sesją składamy projekty bardzo ważnych. Wydaliśmy na studium i na plany kilkadziesiąt tysięcy złotych z budżetu. W tamtym roku apelowałem, żebyśmy wówczas wnioski tych mieszkańców przyjąć, bo to jest czas, kiedy nie będziemy musieli robić ponownych zmian do studium i ponosić kosztów. Można było to zrobić w tamtym roku. W tych zmianach, które pan burmistrz proponuje są tylko trzy obszary: ul. Kijak, teren po cukrowni i teren przy 18 Stycznia – młyn Amerykanka. Jest inwestor gmina musi być elastyczna, ale gdzie są pozostałe wnioski mieszkańców ulic Jagiełły, Rymarkiewicz, Olchowej? Można w tych samych kosztach zniwelować te usterki. Nikt mi nie powie, że przy ul. Olchowej nie ma usterki, skoro gmina przyjmuje od mieszkańca teren pod drogę, a w planach drogi nie ma. Tych błędów jest trochę.
Burmistrz Janusz Antczak przyznał:
- Czy studium czy plany - nie zmienia się co roku. Decyzja jest prozaicznie prosta, w tym terenie: cukrownia, Amerykanka inwestorzy nie będą czekać, najwcześniej planowana sesja jest na przełom sierpnia i września. Każdy miesiąc jest ważny. Zależy nam na otwarciu na inwestorów, to nie jest łatwa decyzja. Podkreślałem i mówiłem
Mieczysław Majcher:
- Jeżeli mamy zmieniać studium uwarunkowań to pan burmistrz powinien pomyśleć także o terenach pod cmentarz w Dąbrowie. Sam pan sugerował, że trzeba zmienić ich przeznaczenie, bo przecież tam cmentarza nie będzie. Jest ku temu szczególna okazja. Coś by się jeszcze znalazło. Jak ostatnio zmienialiśmy studium to było ogłoszenie. Głośno o tym mówiliśmy na zebraniach wiejskich, gdzie tylko było możliwe, że szykujemy zmianę w studium, żeby rolnicy zgłaszali i te propozycje były uwzględnione przez panią projektant. Wtedy jest poczucie sprawiedliwości społecznej. Za rok wpłyną wnioski do pana burmistrza i znów staniemy. Czy nie należałoby ogłosić mieszkańcom, że mogą jeszcze zgłaszać wnioski o zmiany w studium?
Janusz Antczak:
- Po raz kolejny potwierdzę - ile by się pracowało nad planem i studium - ileś ludzi będzie niezadowolonych. Kolejne odzwierciedlenie potrzeb mieszkańców będzie w kolejnym rozdaniu. Nie chciałem blokować do września.
Mieczysław Majcher:
- Pan sobie zaprzecza panie burmistrzu. Właśnie o to chodzi, żeby co roku nie podejmować tej uchwały. Pomyśleć od razu i objąć cmentarz w Dąbrowie i ogłosić, żeby za pół roku się nie znalazło się dziesięć osób i znów zmieniamy.
Jednogłośnie Rada Miejska podjęła decyzję o zdjęciu tego punktu z obrad. Radni do tej sprawy wrócą najprawdopodobniej we wrześniu. Jeśli będzie konieczne spotkają na sesji nadzwyczajnej jeszcze w wakacje. Mieszkańcy mogą do 4 lipca zgłaszać w Urzędzie Miejskim w Wieluniu swoje uwagi do planów zagospodarowania przestrzennego.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach Nie możesz załączać plików na tym forum Możesz ściągać załączniki na tym forum
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Statystyki
Rejestracja
Zaloguj
Album
Download
Zbyszek Rybczyński
